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Das Haus bietet Platz für bis zu 18 Personen und verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, zwei voll ausgestattete Küchen mit allen notwendigen Geräten, neun Schlafzimmer und acht Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, auf der Sie Ihr Frühstück im Freien genießen können. Das Anwesen ist komplett im Freien gelegen und bietet einen privaten Garten, in dem Sie das schöne Wetter genießen können, sowie einen privaten Pool, der die Sommerhitze erträglicher macht.
Das Haus wird möbliert und renoviert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören Gasheizung, Klimaanlage und PVC-Außenfenster.
Die ruhige Lage ist ideal zum Entspannen und Abschalten, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
Finanzübersicht:
Bruttojahreseinkommen: AOR
Betriebskosten (ca. 30 %): AOR
Nettoeinkommen: AOR
Kaufpreis: 195.000 €
Rendite:
Nettorendite: 13,5 % – 15 %
Bruttorendite: 19,5 % – 21,5 %
Dies bietet eine attraktive Rendite für Investoren, die ein sofort einsatzbereites Unternehmen mit etabliertem Kundenstamm und starkem Wachstumspotenzial suchen. Die Immobilie ist vollständig registriert, betriebsbereit und generiert vom ersten Tag an zuverlässige Einnahmen.
Büro: +34 967867030
WhatsApp: +34 621258745
E-Mail: info@olivegroveestates.eu
Eigenschaften der Immobilie
- Virtuelle Tour ansehen
- Videotour ansehen
- 9 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- 414m² Baugröße
- 15m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Heizung - Klimaanlage
- Heizung - Zentral
- Heizung - Doppelverglasung
- Außenbereich - Hinterhof
- Außenbereich - Balkon
- Außenbereich – Privater Garten
- Außenbereich – Terrasse
- Parken – auf der Straße
- Grillen
- Bodega
- Stadtzentrum
- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
- In der Nähe von Schulen
- Lieferung durch Verhandlung
- Gute Verkehrsanbindung
- Gegensprechanlage
- Holzofen
- Netzstrom
- Pool
- Geschäftsbetrieb
- Hat Keller
- Verfügt über Doppelverglasung
- Hat einen Kamin
- Verfügt über einen Swimmingpool
- Verfügt über einen Hauswirtschaftsraum
- Hat Holzböden
- Kettenfrei
- Entwicklungsmöglichkeit
- Investitionsmöglichkeit
- Verfügt über Strom
- Verfügt über Satelliten-/Kabelfernsehen
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.