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Ref: ME 2662
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Villa in Mojácar zu verkaufen – 362 m² mit Pool, Gästehaus und Meerblick
Geräumige 362 m² große Villa in Mojácar mit Pool, Garten, Garage und Gästehaus. Der Preis von 590.000 € ist mit 1.629 €/m² im Vergleich zum Durchschnittspreis von 2.296 €/m² in der Stadt sehr günstig.
Die Villa Estragon ist eine große, solide gebaute Villa mit rustikalem Touch und einer Gesamtfläche von 362 m² auf drei Ebenen, dazu ein privater Pool, Gärten, Terrassen und eine integrierte Garage. Dieses beeindruckende Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mojácar, Almería, mit freiem Blick auf die Sierra Cabrera, Mojácar Pueblo und das Mittelmeer in der Ferne. Die Lage ist ideal – nur 2 Autominuten vom Strand und dem Dorf entfernt – und dennoch wunderbar ruhig, da auf einer Seite keine Nachbarn sind.
Übersicht über die Immobilie
Diese geräumige Immobilie ist geschickt auf drei Ebenen angelegt:
• Keller mit integrierter Garage und separatem Gästeanbau.
• Erdgeschoss mit Wohnbereichen, Küche, Büro und direktem Zugang zum Pool und den Gärten.
• Erster Stock mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und großen Terrassen.
Der Grundriss der Villa kombiniert großzügige Innenräume mit mehreren Terrassen und Gartenbereichen, sodass Sie zu verschiedenen Tageszeiten sowohl Sonne als auch Schatten genießen können.
Grundriss
Erster Stock
• 3 große Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
• Hauptschlafzimmer mit gewölbter Decke, Ankleidebereich mit Kleiderschränken, hellem Bad mit Badewanne und Fenstern sowie Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit spektakulärer Aussicht.
• Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über helle Badezimmer mit begehbaren Duschen; eines davon hat einen Balkon mit Blick auf den Pool und den Garten.
Erdgeschoss
• Offener Wohn-Essbereich mit Kamin, Bergblick und Zugang zu einer überdachten Terrasse am Pool.
• Voll ausgestattete Küche mit Arbeitsflächen aus schwarzem Granit, Backofen, Mikrowelle, Elektroherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Frühstücksbereich, Speisekammer und Durchreiche.
• Büro und Garderobe/WC.
• Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten.
Untergeschoss
• Unabhängiger Anbau mit Schlafzimmer/Büro, Garderobe/WC und großzügigen Stauräumen.
• Integrierte Garage mit elektrischem Tor.
Außenbereiche
• Privater Swimmingpool mit angrenzender überdachter Terrasse für ganzjähriges Essen im Freien.
• Umgebende Gärten mit mehreren Sitz- und Essbereichen, um den ganzen Tag über Sonne oder Schatten zu genießen.
Ausstattung
• PVC-Fenster im gesamten Haus, alle mit Fliegengittern.
• Klimaanlage (warm & kalt).
• Solide Konstruktion im rustikalen Stil, gut gepflegt.
Erweiterungsmöglichkeit
Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei zusätzliche Baugrundstücke neben der Villa zu erwerben. Weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.
Lage
Die Villa Estragon genießt eine beneidenswerte Lage in Mojácar, Almería:
• 900 Meter zum Strand (ca. 12 Minuten zu Fuß).
• 2 Minuten mit dem Auto sowohl nach Mojácar Pueblo als auch zur Küste.
• Geschäfte, Banken, Supermärkte sind alle innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Privatsphäre mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Preis-Leistungs-Verhältnis
Die Villa Estragon bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei einer bebauten Fläche von 362 m² belaufen sich die Kosten auf nur 1.629 € pro m², was weit unter dem Durchschnittspreis von 2.296 € pro m² in Mojácar liegt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine große, gut gebaute Villa mit Pool, Gärten, Terrassen und separatem Nebengebäude in einer der begehrtesten Küstenstädte Andalusiens zu erwerben.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Villa Estragon — #ME 2662
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Gäste-WC
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 819 m²
* Umbaute Fläche 340 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Geräumige 362 m² große Villa in Mojácar mit Pool, Garten, Garage und Gästehaus. Der Preis von 590.000 € ist mit 1.629 €/m² im Vergleich zum Durchschnittspreis von 2.296 €/m² in der Stadt sehr günstig.
Die Villa Estragon ist eine große, solide gebaute Villa mit rustikalem Touch und einer Gesamtfläche von 362 m² auf drei Ebenen, dazu ein privater Pool, Gärten, Terrassen und eine integrierte Garage. Dieses beeindruckende Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mojácar, Almería, mit freiem Blick auf die Sierra Cabrera, Mojácar Pueblo und das Mittelmeer in der Ferne. Die Lage ist ideal – nur 2 Autominuten vom Strand und dem Dorf entfernt – und dennoch wunderbar ruhig, da auf einer Seite keine Nachbarn sind.
Übersicht über die Immobilie
Diese geräumige Immobilie ist geschickt auf drei Ebenen angelegt:
• Keller mit integrierter Garage und separatem Gästeanbau.
• Erdgeschoss mit Wohnbereichen, Küche, Büro und direktem Zugang zum Pool und den Gärten.
• Erster Stock mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und großen Terrassen.
Der Grundriss der Villa kombiniert großzügige Innenräume mit mehreren Terrassen und Gartenbereichen, sodass Sie zu verschiedenen Tageszeiten sowohl Sonne als auch Schatten genießen können.
Grundriss
Erster Stock
• 3 große Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
• Hauptschlafzimmer mit gewölbter Decke, Ankleidebereich mit Kleiderschränken, hellem Bad mit Badewanne und Fenstern sowie Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit spektakulärer Aussicht.
• Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über helle Badezimmer mit begehbaren Duschen; eines davon hat einen Balkon mit Blick auf den Pool und den Garten.
Erdgeschoss
• Offener Wohn-Essbereich mit Kamin, Bergblick und Zugang zu einer überdachten Terrasse am Pool.
• Voll ausgestattete Küche mit Arbeitsflächen aus schwarzem Granit, Backofen, Mikrowelle, Elektroherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Frühstücksbereich, Speisekammer und Durchreiche.
• Büro und Garderobe/WC.
• Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten.
Untergeschoss
• Unabhängiger Anbau mit Schlafzimmer/Büro, Garderobe/WC und großzügigen Stauräumen.
• Integrierte Garage mit elektrischem Tor.
Außenbereiche
• Privater Swimmingpool mit angrenzender überdachter Terrasse für ganzjähriges Essen im Freien.
• Umgebende Gärten mit mehreren Sitz- und Essbereichen, um den ganzen Tag über Sonne oder Schatten zu genießen.
Ausstattung
• PVC-Fenster im gesamten Haus, alle mit Fliegengittern.
• Klimaanlage (warm & kalt).
• Solide Konstruktion im rustikalen Stil, gut gepflegt.
Erweiterungsmöglichkeit
Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei zusätzliche Baugrundstücke neben der Villa zu erwerben. Weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.
Lage
Die Villa Estragon genießt eine beneidenswerte Lage in Mojácar, Almería:
• 900 Meter zum Strand (ca. 12 Minuten zu Fuß).
• 2 Minuten mit dem Auto sowohl nach Mojácar Pueblo als auch zur Küste.
• Geschäfte, Banken, Supermärkte sind alle innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Privatsphäre mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Preis-Leistungs-Verhältnis
Die Villa Estragon bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei einer bebauten Fläche von 362 m² belaufen sich die Kosten auf nur 1.629 € pro m², was weit unter dem Durchschnittspreis von 2.296 € pro m² in Mojácar liegt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine große, gut gebaute Villa mit Pool, Gärten, Terrassen und separatem Nebengebäude in einer der begehrtesten Küstenstädte Andalusiens zu erwerben.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Villa Estragon — #ME 2662
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Gäste-WC
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 819 m²
* Umbaute Fläche 340 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 340m² Baugröße
- 819m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
56.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
531.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
590.000€
Übertragungssteuer 10%
59.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
590.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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