5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Málaga, Málaga
1.875.000
 
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Ref: 428-01263P
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Manchmal gibt es Eigenschaften, die man kaum beschreiben und besser mit eigenen Augen sehen kann! Die Villa, die wir anbieten, ist eine von denen. Der jetzige Besitzer entwarf es für seine Familie und sich, ihr Leben dort zu genießen. Er legte viel Herz in diese Villa und baute sie ausschließlich mit hochwertigen Materialien, hohem Ende und gut ausgedachten Details. Alle seine Designs sind, um maximalen Komfort, Sicherheit, Freude zu bieten und es mit vielen automisierten Funktionen zu halten.

Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen und sicheren Urbanisation, in Strandnähe, Golfplatz und nur 5 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Malaga und dem Einkaufszentrum Plaza Mayor. Sehr nah an der Autobahn, hat aber keinen Lärm. Ja, Sie brauchen ein Auto für die meisten Ihrer Bewegungen, aber es ist leicht zugänglich und in der Nähe von Annehmlichkeiten und Unterhaltungsbereichen.

Die Villa ist vor kurzem gebaut und hat ungefähr 1000m2 Grundstück, mit einem erhöhten Erdgeschoss. Sie können sich frei bewegen zwischen Garage, Innenraum und Garten um alle Schritte und Hindernisse umgehen. Das Layout bietet einen offenen Raum, in dem Sie den Garten mit seinem Chill-Out-Bereich, BBQ-Raum mit feuerfesten afrikanischen Reeddach, Infinity-Pool (mit privatem Jacuzzi) aus Ihrem Wohnzimmer oder einem der Bereiche der Veranda. Es hat auch einen herrlichen Meerblick und keine möglichen Nachbarn vor, da es Park mit einem wild wachsenden Busch gibt, der eines Tages ein Golfplatz sein wird. Pool- und Chillout-Bereiche haben Holzböden kombiniert mit echtem Gras, das macht das gesamte Bild sieht sehr schön, stilvoll und ordentlich.
Der vordere Hof umfasst auch Sportplatz für Basketball, Fußball, Tennis und andere Spiele gewidmet; es hat einen Drainageboden, Pedimentglas auf einer Seite und 2 LED-Strahler.
Es gibt einen süßen Gemüsegarten und sogar eine Gegend für Hühner und Schildkröten.

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie die Sonne während des ganzen Tages genießen können. Und es hat absolut 100% der Privatsphäre und Intimität, mit ein wenig Nachbarn um und in cul-de-sac.


Gesamtgröße der Villa ist: 551M2 Es verteilt auf 3 Ebenen. Wenn Sie im Erdgeschoss einsteigen, finden Sie eine große Eingangshalle. Auf der rechten Seite gibt es eine unabhängige, sehr geräumige und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Sommerküche, die auch in Glas geschlossen und getrennt oder mit der Haupt Veranda Zone integriert werden kann. Auf dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges Wohnzimmer mit einem modernen Kamin und einem riesigen Essbereich. Sie können auf eine geschlossene beheizte Veranda, Pool und Gartenbereich zugreifen. Es gibt auch ein Gästebad neben der Eingangstür.

Auf der linken Seite vom Eingang gibt es einen Zugang zur Garage, die 2 Autos und einen separaten sicheren Bereich mit Panzertüren passt. Auf dieser Etage haben Sie 3 Schlafzimmer, alle ensuite. Das Master-Schlafzimmer verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank.

Auf der ersten Etage finden Sie ein gutes Gästeschlafzimmer ensuite, ein geräumiges Zimmer für Massage und Aromatherapie, ein weiteres Badezimmer, eine enorme Größe überdachte Terrasse gewidmet als Spielzone (Pong, Billard) und geräumiges Solarium, von wo aus Sie atemberaubendes Meer und Bergblick haben! Das gesamte erste Stockwerk kann einfach neu gestaltet werden und Sie können die überdachte Terrasse und Massageraum bis zu 4 Schlafzimmer umwandeln.


Halbgeschoss ist die lustigste und interessanteste Gegend des ganzen Hauses! Freuen Sie sich auf ein Fitnessstudio mit vielen modernen Geräten und Sportgeräten, einer Sauna, einer türkischen Sauna, einer großen tropischen Dusche, einem riesigen Spielzimmer für Kinder und direkt neben ihm einen Raum zum Spielen von Poker und anderen Tischspielen. Es hat auch einen Keller, Bügel- und Wäscheraum, einen Abstellraum, einen Maschinenraum mit Pumpen und Wasserablagerungen. Sie finden auch eine Ein-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, Küche, Bad und einem Wohnzimmer.

Von der Wohnung können Sie auch Zugang Unterhaltungsbereich ohne Notwendigkeit, durch den Haupteingang zu gehen. Alle Halbgeschoss-Bereich hat hohe Fenster und natürliche Belüftung.

Vor der Villa sehen Sie einen schönen kleinen Fischteich mit Wasserfall und 2 Farben Scheinwerfer. Es gibt auch einen überdachten Trockenbereich auf einer Seite und einen Hundebereich. Villa verfügt über Aufzug vor-Installation; Innen- und Außenalarmsystem komplett mit 5 Tastaturen; Sicherheitskameras und unsichtbare Sicherheitsgitter. Alle äußeren Fenster und Türen haben UV-Steuerung, Installation zum Trinken und Regenwassertank; Generator im Falle von Stromabschaltung eingestellt. Alle Outdoor-Installation aus Aluminium, um Oxidation und Wartung zu vermeiden.
Und es hat und zehn Jahre Versicherung.

Dies ist eine einzigartige und atemberaubende Villa, die für Menschen gedacht ist, die wissen, wie sie sich schätzen, wollen alle an einem Ort und beste Qualität nur! Wenn Sie es schon mögen, sollten Sie sofort einen Besuch nehmen! Ist sogar so viel besser im realen Leben!


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Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 521m² Baugröße
  • 942m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Private garage
  • Private garden
  • Private pool
  • Air conditioning
  • Central heating
  • Fireplace
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Solar panels
  • Storage room
  • Gym
  • Solarium
  • Double glazing
  • Dining room
  • Guest toilet
  • Private terrace
  • Living room
  • Sea view
  • Mountain view
  • Fitted wardrobes
  • Pool view
  • Panoramic view
  • Close to children playground
  • Games Room
  • SPA
  • Good condition
  • Close to town

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
184.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.687.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.875.000€
Übertragungssteuer 10%
187.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.875.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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