6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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San Roque, Cádiz
4.500.000
 
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Ref: 428-01216P
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Das San Roque Golf Resort ist ein gated Resort mit zwei Meisterschaft Golfplätzen, vor kurzem komplett reformiert mit einem beeindruckenden Clubhaus mit feinem Essen und einem geschäftigen sozialen Leben für seine Mitglieder. Auch im Resort befindet sich ein Reitzentrum und ein Handelszentrum mit Restaurants, Cafés und einem Supermarkt.

Innerhalb weniger Minuten Fahrt ist das berühmte Resort von Sotogrande, mit dem riesigen Yachthafen, schönen geräumigen Stränden, Weltklasse Golf Clubs, Tennis Club, Beach Club und internationalen Polo Club. Diese ganze Gegend ist eines der renommiertesten und beliebtesten Reiseziele an der Costa del Sol.

Diese schöne Villa mit 6 Schlafzimmern, die entworfen wurde, bringt Ihren Atem buchstäblich mit dem Panoramablick vom geräumigen Wohnbereich, über den Garten bis zum Golfplatz. Das Gefühl des Raumes ist sofort ersichtlich, mit Boden zu Deckenglastüren, die zurück gleiten, um den Hauptwohnbereich zu öffnen, es auf die riesige Umschlagterrasse und in den Garten und darüber hinaus zu erweitern.

Auf einem Eckgrundstück gebaut, am Ende einer Sackgasse und meist umgeben vom Golfplatz, hat praktisch jedes Zimmer Blick auf den Golf und die Gärten. Die Villa wurde auf zwei Hauptebenen gebaut, mit dem Haupteingang in den großen offenen Wohn- und separaten TV-Bereich, der rund um den großen Essbereich und in die italienische Küche führt. Auch auf dieser Ebene ist ein Studienraum. und das große Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleideraum und eigenem Bad.

Eine spektakuläre Treppe führt hinunter auf die untere Ebene, die Platz bietet, vier große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-Staff-Wohnung, Golf-Simulator-Zimmer, Weinbodega mit Bar, ein Heimkino und ein geräumiges Spielzimmer, Sauna und Turnhalle, wieder mit Blick auf den Golfplatz und Gärten.

Auch auf dieser Ebene ist eine Garage für 6 Autos, mehrere Lagerräume und alle Hauptmaschinen, Beleuchtung und Bewässerungssysteme. Die Villa verfügt über eine Fülle von besonderen Merkmalen, darunter maßgeschneiderte Design-Innentüren und -schränke, umfangreiche intelligente Beleuchtung und Elektrotechnik sowie Fernöffner-Eintrittstüren und -tore.

Der Garten ist gepflanzt, um den umliegenden Golfplatz zu ergänzen, mit voller Bewässerung und Beleuchtung, und beinhaltet einen 18m Infinity-Pool mit versenktem Sitz Jacuzzi. Ein einzigartiges Merkmal dieser erstaunlichen Eigenschaft ist das Dach Solarium, komplett mit einem professionellen Putting Green, und private Entspannung Bereich, mit Blick auf das Clubhaus und über das Meer.

Eine wirklich einzigartige Villa, ein Golfer-Paradies, kontaktieren Sie uns jetzt für einen Termin zu sehen.
.

Eigenschaften der Immobilie

  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 1.220m² Baugröße
  • 3.700m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South-east orientation
  • Private garage
  • 6 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Front line golf
  • Mountainside
  • Amenities near
  • Fully fitted kitchen
  • Utility room
  • Fireplace
  • Marble floors
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Basement
  • Guest room
  • Storage room
  • Gym
  • Alarm
  • Solarium
  • Security entrance
  • Double glazing
  • Video entrance
  • Brand new
  • Dining room
  • Barbeque
  • Guest toilet
  • Private terrace
  • Living room
  • Study room
  • Water tank
  • Separate apartment
  • Country view
  • Golf view
  • Underfloor heating (throughout)
  • Automatic irrigation system
  • Home automation system
  • Laundry room
  • Covered terrace
  • Fitted wardrobes
  • Gated community
  • Garden view
  • Pool view
  • Panoramic view
  • Cinema room
  • Wine Cellar
  • Steam Room
  • Uncovered terrace
  • Games Room
  • Glass Doors

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
447.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
4.050.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
4.500.000€
Übertragungssteuer 10%
450.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
4.500.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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