Stellen Sie eine Anfrage zu dieser Immobilie
Ref: ME 2561
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
Dein Name:
E-Mail-Addresse:
Telefonnummer:
Wenn Sie dieses Kontrollkästchen aktivieren, geben wir Ihre Anfrage an bis zu fünf weitere Makler mit ähnlichen Immobilien weiter.
Anfragedetails:
Strandnahe Wohnungen zu verkaufen – San Juan de los Terreros, Costa de Almería
Moderne Wohnungen in erster Strandlinie in einer neu erbauten Wohnanlage in San Juan de los Terreros, Costa de Almería, Andalusien. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Strandnähe und bietet einen herrlichen Meerblick, wunderschön gestaltete Gemeinschaftsbereiche und eine Tiefgarage.
Übersicht
In dieser Wohnanlage stehen nur noch zwei Immobilien zum Verkauf. Beide sind Erdgeschosswohnungen mit drei Schlafzimmern, privaten Gärten und großzügigen überdachten Terrassen.
Die Anlage umfasst 12 Blöcke mit insgesamt 184 Wohnungen.
Gemeinschaftsbereiche
Die Bewohner haben Zugang zu umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:
• 3 Swimmingpools, davon einer beheizt
• 2 Kinderbecken mit Wasserspielgeräten
• 2 beheizte Whirlpools
• Ein Poolbereich mit beeindruckendem Meerblick aufgrund seiner privilegierten erhöhten Lage
• Ein landschaftlich gestalteter Bach, der durch die Anlage fließt und in einem kleinen See endet
• Tiefgarage für jede Immobilie
Möbelpakete
Käufer können sich für ein komplettes schlüsselfertiges Möbelpaket entscheiden und zwischen drei Stilen wählen: Aktual, Aktual Wood und Elegance.
Mit diesen Paketen können Sie sofort einziehen, da alles vorhanden ist:
• Voll ausgestattete Küche
• Haushaltsgeräte
• Möbel
• Besteck und Küchenutensilien
• Bettwäsche
• Fernseher
Ungefährer Preis: 15.000 € (oder 15.400 € speziell für die letzte verbleibende Immobilie, wenn sie schlüsselfertig gekauft wird).
Lage
Die Apartments liegen nur einen kurzen Spaziergang von San Juan de los Terreros, 10 Autominuten von Águilas und etwa 1 Stunde von den Flughäfen Almería und Corvera (Murcia) entfernt.
Vor der Wohnanlage liegen die Strände von La Entrevista und Los Nardos, eine ruhige Naturlandschaft, ideal zum Spazierengehen, für Outdoor-Sportarten und um das mediterrane Klima zu genießen.
Zu den Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen in der Nähe gehören:
• Zwei Golfplätze in der Nähe: Desert Springs und Aguilón Golf
• Yachthäfen in Garrucha, Villaricos und Águilas
• Kajakfahren, Schnorcheln, Paddeln, Radfahren, Bergwandern und mehr
Ausstattung
Die Immobilien verfügen über:
• Gres-Fliesenböden
• Gres-Fliesen in Küche und Badezimmern
• Aluminiumfenster
• Einbauküche mit Spüle und Arbeitsplatten
• Vorinstallation für Warm- und Kaltklimaanlage
Steuern und Gebühren:
Zuzüglich 10 % MwSt., 1,5 % AJD sowie Notar- und Grundbuchgebühren.
Einrichtungen vor Ort
Das Resort verfügt über ein Restaurant und eine Sportbar „La Geoda”, die von den Quarzformationen der berühmten Pulpí-Geode inspiriert ist. Außerdem gibt es eine ganztägig geöffnete Strandbar, ein Fitnesscenter mit Fitnessraum und Kursen sowie eine große Auswahl an Leihausrüstung: Fahrräder, Kajaks, Paddle-Boards, Schnorchelausrüstung, Boote und vieles mehr.
Zu den Sportanlagen gehören Hallenfußball, Basketball, Tennis, Padel, Beachvolleyball und Petanca.
Verfügbarkeit
Letztes verfügbares Apartment:
• Erdgeschoss
• 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer
• 97 m² Wohnfläche
• 34 m² Terrasse
• 36 m² privater Garten
• Optionale schlüsselfertige Möblierung: 15.400 €
Flughäfen:
Der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 20 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden und 15 Minuten.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis:
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Mar De Pulpi 6 — #ME 2561
* Appartement
* Neubau
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 168 m²
* Umbaute Fläche 132 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Moderne Wohnungen in erster Strandlinie in einer neu erbauten Wohnanlage in San Juan de los Terreros, Costa de Almería, Andalusien. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Strandnähe und bietet einen herrlichen Meerblick, wunderschön gestaltete Gemeinschaftsbereiche und eine Tiefgarage.
Übersicht
In dieser Wohnanlage stehen nur noch zwei Immobilien zum Verkauf. Beide sind Erdgeschosswohnungen mit drei Schlafzimmern, privaten Gärten und großzügigen überdachten Terrassen.
Die Anlage umfasst 12 Blöcke mit insgesamt 184 Wohnungen.
Gemeinschaftsbereiche
Die Bewohner haben Zugang zu umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:
• 3 Swimmingpools, davon einer beheizt
• 2 Kinderbecken mit Wasserspielgeräten
• 2 beheizte Whirlpools
• Ein Poolbereich mit beeindruckendem Meerblick aufgrund seiner privilegierten erhöhten Lage
• Ein landschaftlich gestalteter Bach, der durch die Anlage fließt und in einem kleinen See endet
• Tiefgarage für jede Immobilie
Möbelpakete
Käufer können sich für ein komplettes schlüsselfertiges Möbelpaket entscheiden und zwischen drei Stilen wählen: Aktual, Aktual Wood und Elegance.
Mit diesen Paketen können Sie sofort einziehen, da alles vorhanden ist:
• Voll ausgestattete Küche
• Haushaltsgeräte
• Möbel
• Besteck und Küchenutensilien
• Bettwäsche
• Fernseher
Ungefährer Preis: 15.000 € (oder 15.400 € speziell für die letzte verbleibende Immobilie, wenn sie schlüsselfertig gekauft wird).
Lage
Die Apartments liegen nur einen kurzen Spaziergang von San Juan de los Terreros, 10 Autominuten von Águilas und etwa 1 Stunde von den Flughäfen Almería und Corvera (Murcia) entfernt.
Vor der Wohnanlage liegen die Strände von La Entrevista und Los Nardos, eine ruhige Naturlandschaft, ideal zum Spazierengehen, für Outdoor-Sportarten und um das mediterrane Klima zu genießen.
Zu den Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen in der Nähe gehören:
• Zwei Golfplätze in der Nähe: Desert Springs und Aguilón Golf
• Yachthäfen in Garrucha, Villaricos und Águilas
• Kajakfahren, Schnorcheln, Paddeln, Radfahren, Bergwandern und mehr
Ausstattung
Die Immobilien verfügen über:
• Gres-Fliesenböden
• Gres-Fliesen in Küche und Badezimmern
• Aluminiumfenster
• Einbauküche mit Spüle und Arbeitsplatten
• Vorinstallation für Warm- und Kaltklimaanlage
Steuern und Gebühren:
Zuzüglich 10 % MwSt., 1,5 % AJD sowie Notar- und Grundbuchgebühren.
Einrichtungen vor Ort
Das Resort verfügt über ein Restaurant und eine Sportbar „La Geoda”, die von den Quarzformationen der berühmten Pulpí-Geode inspiriert ist. Außerdem gibt es eine ganztägig geöffnete Strandbar, ein Fitnesscenter mit Fitnessraum und Kursen sowie eine große Auswahl an Leihausrüstung: Fahrräder, Kajaks, Paddle-Boards, Schnorchelausrüstung, Boote und vieles mehr.
Zu den Sportanlagen gehören Hallenfußball, Basketball, Tennis, Padel, Beachvolleyball und Petanca.
Verfügbarkeit
Letztes verfügbares Apartment:
• Erdgeschoss
• 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer
• 97 m² Wohnfläche
• 34 m² Terrasse
• 36 m² privater Garten
• Optionale schlüsselfertige Möblierung: 15.400 €
Flughäfen:
Der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 20 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden und 15 Minuten.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis:
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Mar De Pulpi 6 — #ME 2561
* Appartement
* Neubau
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 168 m²
* Umbaute Fläche 132 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 132m² Baugröße
- 168m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
32.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
315.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
350.000€
Übertragungssteuer 8%
28.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
350.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
Similar Properties
Spanische Immobiliennachrichten und Updates von Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.