Forespørg om denne ejendom
Ref: LV886
Ejendom markedsført af Price Brown S.L.
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Las Brisas I – Smukt moderniseret duplex med havudsigt
Denne smukt præsenterede duplex er beliggende i det velholdte Las Brisas I-kompleks og tilbyder en dejlig fælles swimmingpool omgivet af anlagte græsplæner, indhegnet parkeringsplads for beboere og attraktiv udsigt over havet og bjergene.
Ejendommen tilbyder stilfuld og komfortabel indkvartering fordelt på to etager.
Stueetagen har et moderne køkken med apparater af høj kvalitet og moderne finish. Den rummelige stue og spisestue har en fungerende pejs, aircondition og terrassedøre, der åbner direkte ud til en privat terrasse, hvilket skaber et indbydende rum til både afslapning og underholdning. På dette niveau er der også et praktisk gæstetoilet med toilet og håndvask samt nyttig opbevaring under trappen.
En åben trappe fører til øverste etage, hvor der er to generøst store dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, aircondition og direkte adgang til en terrasse med dejlig havudsigt. Et moderne familiebadeværelse med et stort brusebad fuldender boligen.
Ved at kombinere moderne interiør, generøst udendørsområde og attraktiv udsigt er dette en dejlig ejendom i et etableret og velholdt kompleks, ideel som enten permanent bolig eller feriebolig.
Lokalområdet
Mojácar, hvor solen skinner 320 dage om året, har meget at byde på for turister og beboere med 14 kilometer sandstrande med uforstyrret rod og en baggrund af spektakulære bjerge, der er rige på flora og fauna. Det er kendt i hele Spanien som Fortryllelsens Hjørne for sin unikke karakter og mikroklima. Selvom kun en lille kystby er Mojácar, tilbyder 2 kvalitetslinksgolfbaner, og adskillige andre golfbaner ligger kun en kort køretur væk.
Der er ingen højhuse, der skjuler havet eller udsigten, og det vil der heller ikke være; tidligere forordninger har sikret, at dette dejlige område vil forblive så naturligt som muligt. Det er af denne grund, at Mojácar er kendt som "Fortryllelsens Hjørne". Beliggende på Andalusiens sydøstkyst og omgivet af udpegede naturområder, er Mojácar et ideelt sted, der tilbyder afsidesliggende strande, restauranter, trendy chiringitos-strandbarer, gadecaféer, butikker og mange sportsfaciliteter. Mojácar og alle de omkringliggende byer og landsbyer har deres egne gademarkeder, hvor alle kan nyde lokal mad, traditioner, farver – og det ÆGTE Spanien!
Beliggende kun en times kørsel fra Almería internationale lufthavn og 1,5 til 2,5 timers kørsel fra lufthavnene i Murcia og Alicante. Mojácar har fremragende motorvejsadgang og vil i de næste par år blive betjent af AVE-højhastighedstoget fra Madrid.
Denne smukt præsenterede duplex er beliggende i det velholdte Las Brisas I-kompleks og tilbyder en dejlig fælles swimmingpool omgivet af anlagte græsplæner, indhegnet parkeringsplads for beboere og attraktiv udsigt over havet og bjergene.
Ejendommen tilbyder stilfuld og komfortabel indkvartering fordelt på to etager.
Stueetagen har et moderne køkken med apparater af høj kvalitet og moderne finish. Den rummelige stue og spisestue har en fungerende pejs, aircondition og terrassedøre, der åbner direkte ud til en privat terrasse, hvilket skaber et indbydende rum til både afslapning og underholdning. På dette niveau er der også et praktisk gæstetoilet med toilet og håndvask samt nyttig opbevaring under trappen.
En åben trappe fører til øverste etage, hvor der er to generøst store dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, aircondition og direkte adgang til en terrasse med dejlig havudsigt. Et moderne familiebadeværelse med et stort brusebad fuldender boligen.
Ved at kombinere moderne interiør, generøst udendørsområde og attraktiv udsigt er dette en dejlig ejendom i et etableret og velholdt kompleks, ideel som enten permanent bolig eller feriebolig.
Lokalområdet
Mojácar, hvor solen skinner 320 dage om året, har meget at byde på for turister og beboere med 14 kilometer sandstrande med uforstyrret rod og en baggrund af spektakulære bjerge, der er rige på flora og fauna. Det er kendt i hele Spanien som Fortryllelsens Hjørne for sin unikke karakter og mikroklima. Selvom kun en lille kystby er Mojácar, tilbyder 2 kvalitetslinksgolfbaner, og adskillige andre golfbaner ligger kun en kort køretur væk.
Der er ingen højhuse, der skjuler havet eller udsigten, og det vil der heller ikke være; tidligere forordninger har sikret, at dette dejlige område vil forblive så naturligt som muligt. Det er af denne grund, at Mojácar er kendt som "Fortryllelsens Hjørne". Beliggende på Andalusiens sydøstkyst og omgivet af udpegede naturområder, er Mojácar et ideelt sted, der tilbyder afsidesliggende strande, restauranter, trendy chiringitos-strandbarer, gadecaféer, butikker og mange sportsfaciliteter. Mojácar og alle de omkringliggende byer og landsbyer har deres egne gademarkeder, hvor alle kan nyde lokal mad, traditioner, farver – og det ÆGTE Spanien!
Beliggende kun en times kørsel fra Almería internationale lufthavn og 1,5 til 2,5 timers kørsel fra lufthavnene i Murcia og Alicante. Mojácar har fremragende motorvejsadgang og vil i de næste par år blive betjent af AVE-højhastighedstoget fra Madrid.
Egenskaber
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser
- 80m² Byg størrelse
- Privat pool
EPC -vurdering
| Energivurderingsskala | Energiforbrug kWh/m & sup2; Per år | Emissioner kg CO & sup2;/m & sup2; Per år |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G | 224 |
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
24.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
247.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
275.000€
Overførselsafgift 8%
22.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























