Forespørg om denne ejendom
Ref: MLSC8247367
Ejendom markedsført af The Property Group
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Rummelig, fuldstændig renoveret duplexlejlighed med spektakulær udsigt over Middelhavet, en stor terrasse i to dele og en exceptionel privat garage med plads til to biler. Beliggende i et fredeligt boligkompleks i La Duquesa, kun omkring fem minutters gang fra stranden via en bekvem fodgængertunnel, skiller denne ejendom sig ud med sine generøse proportioner, fremragende udendørsarealer og smuk åben havudsigt. Hovedplanen har en lys og rummelig opholds- og spisestue med direkte adgang til et af ejendommens højdepunkter: den fantastiske terrasse med havudsigt. Terrassen er opdelt i to forskellige områder, hvilket gør den behagelig det meste af året. Den første sektion er lukket med Lumon-glas, som kan åbnes næsten helt, når du ønsker en mere åben atmosfære. Bagved dette er et andet åbent terrasseområde udstyret med nye elektriske markiser, ideelt til solbadning, udendørs spisning eller blot afslapning, mens du nyder Middelhavsudsigten. Køkkenet er blevet fuldstændig renoveret og udvidet, hvor det tidligere bryggers er blevet integreret for at skabe et meget mere rummeligt og praktisk layout. Det tilbyder fremragende opbevaringsplads, generøs bordplads og nye apparater. Ejendommen har også en ny vandvarmer. Der er tre soveværelser og to badeværelser, hvor begge badeværelser er renoveret i moderne stil og har rummelige brusere, glasvægge og moderne håndvask. EnhederEn anden funktion, der gør denne ejendom særligt speciel, er dens store stueetage med et meget rummeligt værelse og eget badeværelse. Dette alsidige område kan fungere perfekt som soveværelse, gæstesuite, hjemmekontor, tv-stue, fitnessrum, spillerum eller et mere privat rum til at besøge familie. Ejendommen har også myggenet overalt, en særlig nyttig funktion til at nyde naturlig ventilation i store dele af året. En yderligere stor fordel er noget, der sjældent findes i ejendomme af denne type: en stor privat lukket garage med plads til to biler plus ekstra opbevaring, hvilket giver enestående praktisk anvendelighed og værdifuld ekstra plads. Boligkomplekset tilbyder velholdte fælleshaver og en attraktiv swimmingpool omgivet af grønne områder med Middelhavet som en smuk baggrund. Beliggenheden i La Duquesa kombinerer en fredelig kystbeliggenhed med nem adgang til stranden, supermarkeder, restauranter, strandbarer og hverdagens faciliteter. La Duquesa Marina ligger kun få minutter væk i bil, ligesom Sabinillas og Sotogrande. Ejendommen er indflytningsklar, med møbler tilgængelige som ekstraudstyr, så den nye ejer enten kan købe den møbleret eller personliggøre den helt efter sin egen smag. En usædvanlig komplet ejendom for købere, der leder efter plads, havudsigt og en generøs terrasse. og en stor privat garage i gåafstand fra stranden i La Duquesa. Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en fremvisning.
Egenskaber
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser
- 133m² Byg størrelse
- Kategori - Videresalg
- Climate Control - Air Conditioning
- Condition - Excellent
- Condition - Recently Renovated
- Features - Basement
- Features - Covered Terrace
- Features - Double Glazing
- Features - Ensuite Bathroom
- Features - Fiber Optic
- Features - Fitted Wardrobes
- Features - Private Terrace
- Features - Storage Room
- Furniture - Fully Furnished
- Garden - Communal
- Laundry Room
- Kitchen - Fully Fitted
- Orientation - East
- Parking
- Parking - Garage
- Pool
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
39.400€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
381.600€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
424.000€
Overførselsafgift 10%
42.400€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.












