Forespørg om denne ejendom
Ref: NTH001/14391
Ejendom markedsført af Competa Properties S.L.
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Investeringsmulighed i hjertet af Nerja, Plaza de la Ermita, i dette gamle hus med en grund på næsten 240 m2. Der kan bygges maksimalt 604 m2 i stueetagen, på første og anden sal, plus en tagterrasse med trappeopgang. Derudover kan der bygges en kælder. På grund af beliggenheden kan det bruges til handel, hotel- og restaurationsbranchen og/eller turistlejligheder.
Husets facade vender ud mod Plaza de la Ermita mod vest, overfor Ermita-kirken og den største taxaholdeplads. Pladsen byder også på en park med haver og springvand samt mange bænke at sidde på. På samme plads og Calle San Miguel finder vi alle slags butikker: supermarkeder som Mercadona, bagerier, konditorier, banker, apotek, optiker, barer, caféer og restauranter, hostels osv.
Huset kan renoveres og istandsættes, samtidig med at den nuværende fordeling bevares. Den har 190 m2 og består af et hus i stueetagen med fire soveværelser, et badeværelse, to store stuer, et køkken med spisestue og spisekammer, en terrasse med opbevaringsrum og vaskerum samt en tagterrasse på cirka 100 m2.
Strandene i Salon og Calahonda på Balcón de Europa ligger cirka 600 m til fods fra huset. Du kan parkere cirka 100 m væk på parkeringspladsen bag Ermita, hvor det nye Nerja-sundhedscenter skal bygges. Málaga og lufthavnen ligger cirka 65 km eller 45 minutter i bil herfra.
Hvis du leder efter en smart investering i centrum af Nerja eller blot ønsker at skabe et meget komfortabelt hus, så sørg for at se dette. Bestil en tid til en fremvisning nu!
Husets facade vender ud mod Plaza de la Ermita mod vest, overfor Ermita-kirken og den største taxaholdeplads. Pladsen byder også på en park med haver og springvand samt mange bænke at sidde på. På samme plads og Calle San Miguel finder vi alle slags butikker: supermarkeder som Mercadona, bagerier, konditorier, banker, apotek, optiker, barer, caféer og restauranter, hostels osv.
Huset kan renoveres og istandsættes, samtidig med at den nuværende fordeling bevares. Den har 190 m2 og består af et hus i stueetagen med fire soveværelser, et badeværelse, to store stuer, et køkken med spisestue og spisekammer, en terrasse med opbevaringsrum og vaskerum samt en tagterrasse på cirka 100 m2.
Strandene i Salon og Calahonda på Balcón de Europa ligger cirka 600 m til fods fra huset. Du kan parkere cirka 100 m væk på parkeringspladsen bag Ermita, hvor det nye Nerja-sundhedscenter skal bygges. Málaga og lufthavnen ligger cirka 65 km eller 45 minutter i bil herfra.
Hvis du leder efter en smart investering i centrum af Nerja eller blot ønsker at skabe et meget komfortabelt hus, så sørg for at se dette. Bestil en tid til en fremvisning nu!
Egenskaber
- 4 soveværelser
- 1 badeværelse
- 190m² Byg størrelse
- 239m² Grundstørrelse
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
62.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
585.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
650.000€
Overførselsafgift 10%
65.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.


















