Forespørg om denne ejendom
Ref: N9911
Ejendom markedsført af Europisol 2002 s.l.
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Nybyggede turistlejligheder kun 250 meter fra stranden i Los Alcazares
Investeringsmulighed ved Mar Menor
Oplev et enestående nybyggeri med turistlejligheder i Los Alcazares, et af de mest populære badebyer på Costa Calida. Beliggende kun 250 meter fra Lo Sola-stranden og omgivet af restauranter, butikker, supermarkeder og fritidsfaciliteter tilbyder dette renoverede byggeri en attraktiv investeringsmulighed med fremragende udlejningspotentiale.
Projektet består af en totalrenovering af et tidligere lejlighedshotel, der er omdannet til et moderne boligkompleks med moderne finish og faciliteter af høj kvalitet. Disse lejligheder er designet til investorer, der søger problemfri ejerskab, og kombinerer personlig nydelse med muligheden for at generere lejeindtægter gennem professionel forvaltning af turistudlejning.
Fuldt møblerede lejligheder, klar til at nyde
Komplekset tilbyder 40 lejligheder med ét soveværelse og 2 lejligheder med to soveværelser, alle designet med funktionelle grundplaner og moderne interiør. Hver bolig leveres fuldt møbleret, hvilket gør den til en ideel investering.
Hver lejlighed har et stilfuldt, fuldt udstyret køkken med indbyggede hvidevarer, fuldt installeret aircondition og nøje udvalgte møbler, der sikrer maksimal komfort for både ejere og gæster.
Der kan købes valgfri parkeringspladser i kælderen, hvilket giver yderligere bekvemmelighed og værdi.
Fællesfaciliteter i topklasse
Beboere og gæster nyder godt af et komplet udvalg af faciliteter i resort-stil, der er designet til at forbedre ferieoplevelsen året rundt.
De fælles faciliteter omfatter:
Udendørs swimmingpool
Fuldt udstyret fitnesscenter
Moderne coworking-område
Valgfri underjordisk parkering
Disse faciliteter gør boligkomplekset særligt attraktivt til ferieudlejning, samtidig med at det tilbyder et afslappende miljø til personlig brug.
Fremragende beliggenhed i Los Alcazares
Los Alcazares er et af de mest etablerede feriesteder ved bredden af Mar Menor, berømt for sit rolige, lavvandede hav, lange promenader og middelhavsklima året rundt. Byen byder på et bredt udvalg af restauranter, strandbarer, vandsport, golfbaner og indkøbsmuligheder, hvilket gør den til et populært rejsemål for både feriegæster og fastboende.
De fremragende vejforbindelser giver desuden nem adgang til Cartagena, Murcia og den omkringliggende Costa Calida-kyst.
Afstande til de vigtigste seværdigheder
Lo Sola-stranden: 250 m
Los Alcazares Marina: 1,5 km
Roda Golf Resort: 3 km
La Serena Golf: 4 km
Cartagena: 22 km
Murcia by: 45 km
Murcia Internationale Lufthavn: 35 km
Alicante Internationale Lufthavn: 90 km
En attraktiv investering med skattemæssige fordele
Ud over den fremragende beliggenhed og den professionelle udlejningsadministration kan dette byggeri tilbyde betydelige skattemæssige fordele. Forudsat at de gældende lovmæssige krav opfyldes, kan købere drage fordel af ordningen med omvendt momsopkrævning, hvilket potentielt kan betyde, at de undgår at betale moms eller ejendomsoverførselsafgift på forhånd ved købet.
Sikr din investering på Costa Calida
Disse moderne turistlejligheder tilbyder en enestående kombination af beliggenhed, kvalitet, professionel forvaltning og stort investeringspotentiale kun få skridt fra stranden. Kontakt os i dag for at få mere information eller aftale en privat fremvisning, og oplev denne unikke mulighed i Los Alcazares.
Egenskaber
- 1 soveværelse
- 1 badeværelse
- 37m² Byg størrelse
- Svømmepøl
- Licensed Tourist Property
- Elevator/Lift
- Communal Pool
- Gated
- Terrace: 1 Msq.
- Parking - Space
- Beach: 250 Meters
- Furnished
- Near Schools
- Near Bus Route
- Location: Coastal
- Useable Build Space: 30 Msq.
- Gym
- Double Bedrooms: 1
EPC -vurdering
| Energivurderingsskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
8.200€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
100.800€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
112.000€
Overførselsafgift 8%
8.960€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.











