5 soveværelse Villa til salg

Beliggende på en imponerende grund på 910 m² i det meget eftertragtede boligområde Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, tilbyder denne lyse og usædvanligt rummelige villa med fem soveværelser den perfekte kombination af generøs boligareal, enestående udendørs plads og en misundelsesværdig beliggenhed. Inden for nem gåafstand fra det populære kommercielle centrum i Lomas de Cabo Roig og kun en kort køretur fra områdets smukke gyldne sandstrande, er dette en enestående ejendom til både permanent beboelse og luksuriøs ferie.



Den store grund er omhyggeligt designet til at skabe et attraktivt, vedligeholdelsesfrit udendørsmiljø, der kan nydes hele året rundt. Der er rigelig parkering uden for vejen til flere køretøjer, et stort opbevaringsskur med et overdækket siddeområde (i øjeblikket brugt som carport), en privat swimmingpool og en række solrige og skyggefulde terrasser, der giver de ideelle rammer for afslapning, underholdning og at få mest muligt ud af middelhavsklimaet.



Selve villaen er lige så imponerende og tilbyder cirka 220 m² smukt præsenteret boligareal fordelt på to etager.



Stueetagen byder dig velkommen med en lys entré, der giver adgang til de primære opholdsrum. Denne etage har to rummelige dobbeltværelser, et smukt indrettet moderne badeværelse og et fantastisk moderne køkken komplet med omfattende bordplader, rigelig opbevaringsplads og direkte adgang til poolterrassen, hvilket gør det nemt at leve både inde og ude.



En intern trappe fører til første sal, hvor du finder en rummelig anden opholdsstue og siddeområde, hvilket skaber et vidunderligt ekstra opholdsrum til familie og gæster. Denne etage tilbyder også tre yderligere dobbeltværelser sammen med et stilfuldt badeværelse.



Fra øverste etage fører en stor, fejende solterrasse, mens en udvendig trappe fører dig til et fantastisk tagterrasse. Komplet med et praktisk opbevaringsrum har dette forhøjede rum åben udsigt over det omkringliggende område og mod Middelhavet og tilbyder det perfekte sted at slappe af i fuldstændig privatliv eller underholde gæster, mens du nyder den spektakulære natur.



Med sin store grund, rummelige bolig og fremragende centrale beliggenhed tæt på strande, golfbaner, indkøbsmuligheder, restauranter og hverdagsfaciliteter repræsenterer denne exceptionelle villa en fantastisk mulighed for at eje et rummeligt familiehjem på Orihuela Costa. Lige velegnet som en luksuriøs permanent bolig, et imponerende feriehus eller en investeringsejendom af høj kvalitet, er dette et hjem, der virkelig skal ses for at blive fuldt ud værdsat.



Buyer Information: The property's official tax value (Valor de Referencia) is €732,249.18. Buyers should note that, under current Valencian Community regulations, property purchase tax (ITP) is generally calculated on the higher of the purchase price or the tax value. Buyers should take this into account when estimating acquisition costs and confirm the applicable taxes with their solicitor.



Lomas de Don Juan is a well-established residential area on the Orihuela Costa, ideally located between Campoamor, La Zenia, and Cabo Roig. Its central position provides easy access to some of the Costa Blanca South's most popular beaches, golf courses, and shopping facilities, making it an excellent choice for both holidaymakers and permanent residents.



The area is close to a wide range of amenities, including supermarkets, restaurants, cafes, bars, pharmacies, and medical services, while the renowned La Zenia Boulevard shopping centre is just a short drive away. The beautiful sandy beaches of Campoamor, Cabo Roig, and La Zenia can be reached in around 5 minutes by car (approximately 3–4 km).



Golf enthusiasts are particularly well catered for, with several championship courses nearby, including Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf, and Villamartín Golf, all within 5–10 minutes' drive. The area also enjoys excellent road connections via the AP-7 motorway, with Alicante International Airport approximately 45–50 minutes away (around 70 km) and Murcia International Airport around 40–45 minutes away (approximately 60 km).



Offering a peaceful residential atmosphere while remaining close to the coast and every convenience, Lomas de Don Juan is a highly desirable location that is equally well suited to holiday homes, rental investments, and year-round living.



Disclaimer:

The information provided within the sales particulars, while regarded as correct, serves as a general reference and does not create any offer or contractual obligations. Prospective buyers should not rely on the particulars as statements of representation of fact and should verify through personal inspections and legal checks. Any furniture, electrical appliances, white goods, or air conditioning units that accompany the sale are offered as pre-owned items without warranties. Images included are for informational purposes only, and it should not be assumed that any depicted items are part of the sale with the property.