Forespørg om denne ejendom
Ref: 6502
Ejendom markedsført af Smilo Real Estate SL
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
REF 6502
Et hjem med sjæl, private frugtplantager, eget vand og plads til at realisere alle dine drømme i Icod de los Vinos.
Nogle ejendomme besøges ... og andre mærkes fra første øjeblik. Dette er en af dem. I de charmerende omgivelser i Cueva del Viento-kvarteret, i El Mayorazgo-området, ligger dette vidunderlige hus, der kombinerer rummelighed, varme og en unik forbindelse med naturen.
For €630.000 får du meget mere end et hus: et sted at skabe minder, nyde ren luft og genoprette forbindelsen til det essentielle.
Omgivet af ro er dens største skat dens smukke private haver, en autentisk grøn oase, hvor du kan dyrke dine egne frugter og grøntsager, slappe af udendørs og nyde en mere naturlig og bevidst livsstil. Derudover har ejendommen sin egen dam, vandingsvand og drikkevand, en enestående merværdi, der garanterer autonomi, bæredygtighed og daglig komfort.
Ejendommen, der er bygget på en 216 m² grund, er fordelt på tre uafhængige etager, hvilket tilbyder alsidighed for en stor familie, dem der ønsker at kombinere boligareal med gæsteindkvartering eller endda investering:
Stueetage (136 m² – i gadeplan): Det er her, dagligdagen begynder. En hyggelig forhal fører til tre rummelige, lyse soveværelser, en varm og komfortabel stue-spisestue, et separat køkken med spisekammer, et komplet badeværelse, opbevaringsrum og privat garage for ekstra bekvemmelighed.
Halvkælder (164 m² – et rum til deling): Et imponerende niveau, der indbyder til nydelse. Den har tre ekstra soveværelser, et køkken med spisekammer, en stue-spisestue og et badeværelse. Dens juvel er en charmerende vinkælderlounge, perfekt til sammenkomster, fester eller særlige øjeblikke, med direkte adgang til en smuk indendørs terrasse på 52 m², der giver lys og karakter.
Tagterrasse (140 m² – din tilflugtssted under himlen): Et åbent rum fuld af muligheder. Ideelt til at skabe en chill-out-zone, solarium eller afslapningshjørne. Den indeholder også fire ekstra værelser (indbygget 30 m²), perfekte til at tilpasses som kontor, kreativt studie, fitnesscenter eller wellness-område.
Fremhævede faciliteter:
Rolig og godt forbundet beliggenhed i Icod de los Vinos
Over 330 m² boligareal
6 rummelige soveværelser
2 komplette badeværelser
Private frugtplantager
Egen dam
Vanding og drikkevand
Garage
Indre terrasse på 52 m²
140 m² tagterrasse med flere anvendelser
Hyggelig vinkælder-lounge
Denne ejendom skiller sig ikke kun ud for sin plads, men også for den følelse af hjem, den formidler. Lys, natur og muligheder forenes på et sted, der inviterer dig til at ophold dig.
Kom og oplev det, og lad dig forelske.
Et hjem med sjæl, private frugtplantager, eget vand og plads til at realisere alle dine drømme i Icod de los Vinos.
Nogle ejendomme besøges ... og andre mærkes fra første øjeblik. Dette er en af dem. I de charmerende omgivelser i Cueva del Viento-kvarteret, i El Mayorazgo-området, ligger dette vidunderlige hus, der kombinerer rummelighed, varme og en unik forbindelse med naturen.
For €630.000 får du meget mere end et hus: et sted at skabe minder, nyde ren luft og genoprette forbindelsen til det essentielle.
Omgivet af ro er dens største skat dens smukke private haver, en autentisk grøn oase, hvor du kan dyrke dine egne frugter og grøntsager, slappe af udendørs og nyde en mere naturlig og bevidst livsstil. Derudover har ejendommen sin egen dam, vandingsvand og drikkevand, en enestående merværdi, der garanterer autonomi, bæredygtighed og daglig komfort.
Ejendommen, der er bygget på en 216 m² grund, er fordelt på tre uafhængige etager, hvilket tilbyder alsidighed for en stor familie, dem der ønsker at kombinere boligareal med gæsteindkvartering eller endda investering:
Stueetage (136 m² – i gadeplan): Det er her, dagligdagen begynder. En hyggelig forhal fører til tre rummelige, lyse soveværelser, en varm og komfortabel stue-spisestue, et separat køkken med spisekammer, et komplet badeværelse, opbevaringsrum og privat garage for ekstra bekvemmelighed.
Halvkælder (164 m² – et rum til deling): Et imponerende niveau, der indbyder til nydelse. Den har tre ekstra soveværelser, et køkken med spisekammer, en stue-spisestue og et badeværelse. Dens juvel er en charmerende vinkælderlounge, perfekt til sammenkomster, fester eller særlige øjeblikke, med direkte adgang til en smuk indendørs terrasse på 52 m², der giver lys og karakter.
Tagterrasse (140 m² – din tilflugtssted under himlen): Et åbent rum fuld af muligheder. Ideelt til at skabe en chill-out-zone, solarium eller afslapningshjørne. Den indeholder også fire ekstra værelser (indbygget 30 m²), perfekte til at tilpasses som kontor, kreativt studie, fitnesscenter eller wellness-område.
Fremhævede faciliteter:
Rolig og godt forbundet beliggenhed i Icod de los Vinos
Over 330 m² boligareal
6 rummelige soveværelser
2 komplette badeværelser
Private frugtplantager
Egen dam
Vanding og drikkevand
Garage
Indre terrasse på 52 m²
140 m² tagterrasse med flere anvendelser
Hyggelig vinkælder-lounge
Denne ejendom skiller sig ikke kun ud for sin plads, men også for den følelse af hjem, den formidler. Lys, natur og muligheder forenes på et sted, der inviterer dig til at ophold dig.
Kom og oplev det, og lad dig forelske.
Egenskaber
- 6 soveværelser
- 2 badeværelser
- 450m² Byg størrelse
- 216m² Grundstørrelse
- azotea
- bodega
- casa de pueblo
- cocina amueblada
- cocina equipada
- exterior
- finca rústica
- jardín
- luminoso
- patio de luces
- terraza
- terrera
- vistas al monte
EPC -vurdering
| Energivurderingsskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
53.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
504.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
560.000€
Overførselsafgift 10%
56.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























