Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-05426E
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Denne elegante lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús marina i Marbella, og tilbyder en sjælden mulighed for at opleve forsøiske havn, der bor i en af Middelhavets mest eksklusive destinationer. Placeret direkte i den ikoniske lystbådehavn selv, beboere er omgivet af luksus yachts, designerbutikker, fine restauranter, stilfulde caféer og den pulserende atmosfære, der gør Puerto Banús verdenskendte. De gyldne strande og naturskønne promenade er kun øjeblikke væk, mens Marbellas charmerende bymidte og fremragende transportforbindelser er let tilgængelige til fods.
Dette smukt vedligeholdt to-værelses, to-badeværelse lejlighed strækker sig 106m2 og er tænktfuldt designet til at kombinere komfort med tidløs elegance. Den lyse og rummelige opholdsstue åbner på en privat balkon med udsigt over den livlige lystbådehavn, med charmerende udsigt over gaden og delvis udsigt over Middelhavet. Det fuldt udstyret køkken er både stilfuldt og funktionelt, mens yderligere funktioner såsom aircondition, termoruder, fiberoptisk internet, og en elegant pejs sikrer års komfort og bekvemmelighed.
Det vigtigste soveværelse nyder godt af en walk-in garderobe, og begge badeværelser er færdige med en høj standard, hvilket forbedrer lejlighedens raffinerede fornemmelse. Udbudt i fremragende stand og med mulighed for at blive solgt møbleret, er ejendommen klar til øjeblikkelig nydelse, uanset om det er permanent ophold, luksus sommerhus eller investeringsmulighed.
Med sin enestående beliggenhed direkte inde i Puerto Banús havn indfanger denne lejlighed perfekt essensen af Marbellas luksus livsstil. Uden opkeep af en pool, have eller garage, er ejere fri til fuldt ud at omfavne den unikke energi af marina levende — fra morgenkaffe med udsigt over yachterne til aftener, der tilbragte nyde kosmopolitiske natteliv og ekstraordinær kulinarisk scene, alt lige uden for døren.
For at hjælpe dig bedre til at forestille det fulde potentiale af ejendommen, er nogle billeder blevet forbedret og næsten etapet med AI, viser hvordan rummet kunne se med moderne møbler og lys refurbishment.
Dette smukt vedligeholdt to-værelses, to-badeværelse lejlighed strækker sig 106m2 og er tænktfuldt designet til at kombinere komfort med tidløs elegance. Den lyse og rummelige opholdsstue åbner på en privat balkon med udsigt over den livlige lystbådehavn, med charmerende udsigt over gaden og delvis udsigt over Middelhavet. Det fuldt udstyret køkken er både stilfuldt og funktionelt, mens yderligere funktioner såsom aircondition, termoruder, fiberoptisk internet, og en elegant pejs sikrer års komfort og bekvemmelighed.
Det vigtigste soveværelse nyder godt af en walk-in garderobe, og begge badeværelser er færdige med en høj standard, hvilket forbedrer lejlighedens raffinerede fornemmelse. Udbudt i fremragende stand og med mulighed for at blive solgt møbleret, er ejendommen klar til øjeblikkelig nydelse, uanset om det er permanent ophold, luksus sommerhus eller investeringsmulighed.
Med sin enestående beliggenhed direkte inde i Puerto Banús havn indfanger denne lejlighed perfekt essensen af Marbellas luksus livsstil. Uden opkeep af en pool, have eller garage, er ejere fri til fuldt ud at omfavne den unikke energi af marina levende — fra morgenkaffe med udsigt over yachterne til aftener, der tilbragte nyde kosmopolitiske natteliv og ekstraordinær kulinarisk scene, alt lige uden for døren.
For at hjælpe dig bedre til at forestille det fulde potentiale af ejendommen, er nogle billeder blevet forbedret og næsten etapet med AI, viser hvordan rummet kunne se med moderne møbler og lys refurbishment.
Egenskaber
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser
- 106m² Byg størrelse
- South orientation
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fully fitted kitchen
- Fireplace
- Double glazing
- Kitchen equipped
- Stue
- Gadevisning
- Tæt på havet/stranden
- Altan
- Valgfri møbler
- God stand
- Tæt på butikker
- Tæt på byen
- Tæt på havnen
- Udsigt over marinaen
- Delvis havudsigt
- Internet - Fiberoptisk
- Walk-in closet
- Tæt på restauranter
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
81.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
756.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
840.000€
Overførselsafgift 10%
84.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























