Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-05426E
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
PRIS NEDSAT
Beliggende midt i hjertet af Puerto Banús marina i Marbella tilbyder denne elegante lejlighed en sjælden mulighed for at opleve frontlinje-havneliv i en af Middelhavets mest eksklusive destinationer. Med direkte placering i den ikoniske marina er beboerne omgivet af luksusyachter, designerbutikker, eksklusive restauranter, stilfulde caféer og den livlige atmosfære, der har gjort Puerto Banús verdenskendt. De gyldne strande og den smukke promenade ligger kun få øjeblikke væk, mens Marbellas charmerende bymidte og fremragende transportforbindelser let kan nås til fods.
Denne smukt vedligeholdte lejlighed med to soveværelser og to badeværelser er på 106 m² og er gennemtænkt indrettet for at kombinere komfort med tidløs elegance. Den lyse og rummelige stue åbner ud til en privat balkon med udsigt over den livlige marina, med charmerende gadeudsigt og delvis udsigt til Middelhavet. Det fuldt udstyrede køkken er både stilfuldt og funktionelt, mens ekstra faciliteter som aircondition, termoruder, fiberoptisk internet og en elegant pejs sikrer komfort og bekvemmelighed året rundt.
Det primære soveværelse har en walk-in-garderobe, og begge badeværelser er udført i høj kvalitet, hvilket understreger lejlighedens raffinerede udtryk. Ejendommen tilbydes i fremragende stand og med mulighed for at blive solgt møbleret, så den er klar til øjeblikkelig brug, hvad enten det er som helårsbolig, luksuriøst feriehus eller investeringsmulighed.
Med sin uovertrufne beliggenhed direkte inde i Puerto Banús havn indfanger denne lejlighed perfekt essensen af Marbellas luksuriøse livsstil. Uden behov for vedligeholdelse af pool, have eller garage er ejerne frie til fuldt ud at nyde den unikke energi ved at bo i marinaen — fra morgenkaffe med udsigt til yachterne til aftener med kosmopolitisk natteliv og en enestående gastronomisk scene, alt sammen lige uden for hoveddøren.
For at hjælpe dig med bedre at forestille dig ejendommens fulde potentiale er nogle billeder blevet forbedret og virtuelt stylet ved hjælp af AI, så de viser, hvordan boligen kunne se ud med moderne møblering og let renovering.
Beliggende midt i hjertet af Puerto Banús marina i Marbella tilbyder denne elegante lejlighed en sjælden mulighed for at opleve frontlinje-havneliv i en af Middelhavets mest eksklusive destinationer. Med direkte placering i den ikoniske marina er beboerne omgivet af luksusyachter, designerbutikker, eksklusive restauranter, stilfulde caféer og den livlige atmosfære, der har gjort Puerto Banús verdenskendt. De gyldne strande og den smukke promenade ligger kun få øjeblikke væk, mens Marbellas charmerende bymidte og fremragende transportforbindelser let kan nås til fods.
Denne smukt vedligeholdte lejlighed med to soveværelser og to badeværelser er på 106 m² og er gennemtænkt indrettet for at kombinere komfort med tidløs elegance. Den lyse og rummelige stue åbner ud til en privat balkon med udsigt over den livlige marina, med charmerende gadeudsigt og delvis udsigt til Middelhavet. Det fuldt udstyrede køkken er både stilfuldt og funktionelt, mens ekstra faciliteter som aircondition, termoruder, fiberoptisk internet og en elegant pejs sikrer komfort og bekvemmelighed året rundt.
Det primære soveværelse har en walk-in-garderobe, og begge badeværelser er udført i høj kvalitet, hvilket understreger lejlighedens raffinerede udtryk. Ejendommen tilbydes i fremragende stand og med mulighed for at blive solgt møbleret, så den er klar til øjeblikkelig brug, hvad enten det er som helårsbolig, luksuriøst feriehus eller investeringsmulighed.
Med sin uovertrufne beliggenhed direkte inde i Puerto Banús havn indfanger denne lejlighed perfekt essensen af Marbellas luksuriøse livsstil. Uden behov for vedligeholdelse af pool, have eller garage er ejerne frie til fuldt ud at nyde den unikke energi ved at bo i marinaen — fra morgenkaffe med udsigt til yachterne til aftener med kosmopolitisk natteliv og en enestående gastronomisk scene, alt sammen lige uden for hoveddøren.
For at hjælpe dig med bedre at forestille dig ejendommens fulde potentiale er nogle billeder blevet forbedret og virtuelt stylet ved hjælp af AI, så de viser, hvordan boligen kunne se ud med moderne møblering og let renovering.
Egenskaber
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser
- 106m² Byg størrelse
- South orientation
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fully fitted kitchen
- Fireplace
- Double glazing
- Kitchen equipped
- Stue
- Gadevisning
- Tæt på havet/stranden
- Altan
- Valgfri møbler
- God stand
- Tæt på butikker
- Tæt på byen
- Tæt på havnen
- Udsigt over marinaen
- Delvis havudsigt
- Internet - Fiberoptisk
- Walk-in closet
- Tæt på restauranter
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
78.900€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
737.100€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
819.000€
Overførselsafgift 10%
81.900€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























