Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-05336D
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Opdag en eksklusiv familie-villa i Istán (Marbella), beliggende i et privilegeret naturområde med panoramaudsigt over både Istán-søen og Sierra de las Nieves, ideel for dem, der søger privatliv, natur og nærhed til Marbella.
Ejendommen ligger kun få minutters kørsel fra Marbella og Puerto Banús og kombinerer charmen fra det landlige Andalusien med hurtig adgang til strande, restauranter og internationale skoler, hvilket gør den til et fremragende valg som helårsbolig, fritidshus eller ejendomsinvestering på Costa del Sol.
✨ Luksusvilla med stor grund og maksimal privatliv
Med en imponerende grund på 20.000 m² garanterer denne villa absolut privatliv og beskyttelse mod fremtidige bygninger, hvilket sikrer tryghed og langvarig værdi.
Villaen er designet med fokus på komfort og rummelighed og byder på rummelige indendørsområder, anlagte haver og store terrasser, der på harmonisk vis forbinder ejendommen med den omkringliggende natur.
Ejendommens fordeling
Stueetage:
Elegant indgangsparti
Lys og rummelig opholdsstue
Moderne køkken med køkkenø – ideelt til familiesammenkomster
Nederste etage:
Tre soveværelser med eget badeværelse og direkte adgang til have og terrasser
Øverste etage:
Master soveværelse med spektakulær udsigt over sø og bjerge
Kælder:
Spillerum / opholdsrum
Uafhængig lejlighed med køkken – ideel til gæster eller personale
Udendørs og livsstil
Privat pool
Vestvendte terrasser med fantastiske solnedgange
Chill-out områder og skyggefulde opholdspladser
Store, velholdte haver
Yderligere faciliteter
Privat indkørsel med sikkerhedsport
Dobbelt garage
Ekstra parkering ved indkørslen
Roligt og sikkert område
Ejendomsinvestering i Marbella og Istán
Denne villa kombinerer luksus, plads og naturskønhed og er ideel for købere, der ønsker at købe villa i Marbella, bolig med stor grund i Málaga eller en luksusvilla midt i naturen tæt ved Costa del Sol.
Perfekt som:
Eksklusiv familiebolig
Unikt feriehjem
Premium ejendomsinvestering
En enestående villa i Istán med stor grund, fuldkommen privatliv og unik udsigt over Istán-søen og Sierra de las Nieves.
Ejendommen ligger kun få minutters kørsel fra Marbella og Puerto Banús og kombinerer charmen fra det landlige Andalusien med hurtig adgang til strande, restauranter og internationale skoler, hvilket gør den til et fremragende valg som helårsbolig, fritidshus eller ejendomsinvestering på Costa del Sol.
✨ Luksusvilla med stor grund og maksimal privatliv
Med en imponerende grund på 20.000 m² garanterer denne villa absolut privatliv og beskyttelse mod fremtidige bygninger, hvilket sikrer tryghed og langvarig værdi.
Villaen er designet med fokus på komfort og rummelighed og byder på rummelige indendørsområder, anlagte haver og store terrasser, der på harmonisk vis forbinder ejendommen med den omkringliggende natur.
Ejendommens fordeling
Stueetage:
Elegant indgangsparti
Lys og rummelig opholdsstue
Moderne køkken med køkkenø – ideelt til familiesammenkomster
Nederste etage:
Tre soveværelser med eget badeværelse og direkte adgang til have og terrasser
Øverste etage:
Master soveværelse med spektakulær udsigt over sø og bjerge
Kælder:
Spillerum / opholdsrum
Uafhængig lejlighed med køkken – ideel til gæster eller personale
Udendørs og livsstil
Privat pool
Vestvendte terrasser med fantastiske solnedgange
Chill-out områder og skyggefulde opholdspladser
Store, velholdte haver
Yderligere faciliteter
Privat indkørsel med sikkerhedsport
Dobbelt garage
Ekstra parkering ved indkørslen
Roligt og sikkert område
Ejendomsinvestering i Marbella og Istán
Denne villa kombinerer luksus, plads og naturskønhed og er ideel for købere, der ønsker at købe villa i Marbella, bolig med stor grund i Málaga eller en luksusvilla midt i naturen tæt ved Costa del Sol.
Perfekt som:
Eksklusiv familiebolig
Unikt feriehjem
Premium ejendomsinvestering
En enestående villa i Istán med stor grund, fuldkommen privatliv og unik udsigt over Istán-søen og Sierra de las Nieves.
Egenskaber
- 5 soveværelser
- 5 badeværelser
- 860m² Byg størrelse
- 20.000m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- South-west orientation
- Private garage
- Private garden
- Private pool
- Mountainside
- Transport near
- Air conditioning
- Storage room
- Alarm
- Security entrance
- Double glazing
- Sea view
- Pool view
- Panoramic view
- Underfloor heating (partial)
- Good condition
- Lake view
- Armored door
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
276.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
2.515.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
2.795.000€
Overførselsafgift 10%
279.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























