2 soveværelse Villa til salg

Moderne kystvillaer til salg i San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien – Indflytning i slutningen af ​​2026.

Oplev moderne livsstil i kystområdet Almería:
Villa Coris Cozy ligger i den fredelige kystlandsby San Juan de los Terreros og tilbyder en perfekt blanding af moderne design og afslappet middelhavsliv. Dette luksuriøse boligområde har 40 omhyggeligt designede villaer i seks unikke planløsninger, der kombinerer innovativ arkitektur med bæredygtighed. Hver villa er designet til at maksimere lys, plads og forbindelse til naturen, hvilket skaber en uovertruffen boligoplevelse kun få skridt fra nogle af Andalusiens mest uberørte strande.

Sofistikeret interiør med tilpasningsmuligheder:
Hvert Villa Coris Cozy-hjem kan prale af et gennemtænkt designet planløsning i ét plan med et åbent køkken, spisestue og opholdsstue, der problemfrit forbinder til en privat have og pool gennem store skydedøre. Husene med 2 soveværelser inkluderer en rummelig master suite med eget badeværelse, et ekstra soveværelse med indbyggede skabe og en intern terrasse for ekstra naturligt lys. Købere kan personliggøre de indvendige finish, herunder køkkenfarver, badeværelsesarmaturer og gulvbelægning, hvilket sikrer, at hjemmet matcher deres unikke stil.

Ekstraordinære udendørsområder og faciliteter:
Villa Coris Cozy tilbyder privat parkering til to biler, et tagterrasse på 48 m² og anlagte haveområder, der er perfekte til underholdning eller afslapning, samt en privat pool. Yderligere funktioner inkluderer præinstalleret aircondition og en række opgraderinger såsom solpaneler eller en kælder. Beliggende i et område med nem adgang til strande, golfbaner og lokale attraktioner som Aguilón Golf Club, er dette byggeri et ideelt valg til helårsbeboelse eller som feriebolig.

Nøglefunktioner – Villa Coris Cozy
• Beliggenhed: Kystlandsbyen San Juan de los Terreros, Almería
• Design: Villaer med 2 soveværelser og moderne åben planløsning
• Udendørsarealer: Privat pool, solarium (48m²) og have
• Tilpasningsvenlig finish: Valgfri køkken-, gulv- og badeværelsesstil
• Bæredygtighed: Mulighed for solpaneler (ekstra gebyr)
• Parkering: Plads til 2 biler med valgfri opgradering af elektrisk port
• Bekvemmeligheder: Forinstalleret aircondition og indbyggede skabe
• Grundstørrelser: Fra 216m² til 296m² med et bebygget areal på 105m².

Villaerne inkluderer pool og udendørs bruser, grill og udendørs køleskab, fuldt udstyret badeværelse, køkken med hvidevarer, flere skabe og forskellige andre forudinstallationer.

Yderligere informationer:
• Køkkenapparater: Ikke inkluderet i salgsprisen.
• Skatter: 11,5% moms gælder for salgsprisen.
• Grundskatter: 21% moms
• Klar ved udgangen af ​​2026.

Købsinformation:
Villapriser er pålagt 10% moms plus 1,5% stempelafgift. Ekstraudstyr og opgraderinger er tilgængelige mod et ekstra gebyr.

Grunde sælges separat og er pålagt 21% moms. Grundpriserne varierer afhængigt af deres størrelse og beliggenhed, og købere kan vælge mellem de tilgængelige muligheder.

Villaen skal opføres af den udpegede bygherre og kan ikke bygges af en alternativ bygherre. Købere kan vælge mellem flere villamodeller: Coris-designet er fordelt på ét plan, mens de resterende modeller er fordelt på to etager.

Beliggenhed:
San Juan de los Terreros, beliggende i Pulpí kommune, er en charmerende kystlandsby kendt for sine fantastiske strande og naturlige skønhed. Det krystalklare vand og sandbugterne er blandt Spaniens fineste og tilbyder et paradis til solbadning, snorkling og vandsport. Lige uden for kysten danner de vulkanske øer Isla de Terreros og Isla Negra et beskyttet naturmonument, perfekt til udforskning med kajak eller båd.

For historieentusiaster tilbyder byens ikoniske slot San Juan, der dateres tilbage til 1764, en betagende panoramaudsigt over de andalusiske og murcianiske kystlinjer. Golfspillere vil sætte pris på den nærliggende Aguilón Golfklub, der ligger omgivet af en dramatisk bjergkulisse. Naturelskere kan udforske de omkringliggende beskyttede landskaber, der er ideelle til vandreture og cykling, mens den pulserende lokale gastronomi og eksklusive restauranter sikrer en rig kulturel oplevelse.

Lufthavne:
Almeria lufthavn ligger 60 minutters kørsel derfra, Murcia lufthavn 60 minutter derfra, Alicante lufthavn 2 timer derfra og Malaga lufthavn 3 timer og 15 minutter derfra.

Om os:
Mojacar Estates har drevet succesfuldt som et uafhængigt ejendomssalgs- og ferieboligsbureau siden 1982. Vores dedikerede team, der alle har arbejdet i denne branche i mere end 20 år, tilbyder en professionel og kyndig service til vores kunder. Vores team taler flydende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyder ejendomme til salg og udlejning i Mojacar og de omkringliggende områder i Almeria, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.

Juridisk bemærkning:
Den angivne pris inkluderer ikke skatter og udgifter, der stammer fra salget (ITP med den aktuelle skattesats, notar-, registrerings- og advokatsalærer). Vi minder dig om, at du som forbruger har ret til at blive informeret og modtage den tilsvarende informative dokumentation, afhængigt af sagen, baseret på bestemmelserne i dekret 218/05 af 11. oktober, som regulerer forordningerne om forbrugerinformation ved salg og udlejning af boliger i Andalusien.

Oplysningerne til forbrugeren vedrørende skatter og priser er gyldige i 24 timer, da de kan være underlagt prisvariationer eller ændringer i skatter eller fællesgebyrer.

* Villas Coris Cozy — #ME 3183
* Villa
* Detached — Off Plan
* 2 bedrooms
* 2 bathrooms
* Land area 105 m²
* Constructed area 216 m²
* Water Mains
* Electricity Mains
* Telephone Possible
* Internet Possible