Forespørg om denne ejendom
Ref: 2801
Ejendom markedsført af CG Real Estate
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Smukt hus beliggende i det charmerende boligområde Pueblo Andaluz, kun 10 minutters gang fra stranden og bymidten.
Forestil dig at vågne op hver morgen i et af Nerjas mest eftertragtede områder, kun 10 minutters gang fra stranden og bymidten, omgivet af haver og ro… Dette charmerende hus i boligområdet Pueblo Andaluz gør det muligt.
Beliggende i et smukt boligkompleks med to swimmingpools, rummelige haver og upåklagelig vedligeholdelse, føles dette hjem som hjemme fra det øjeblik, du træder ind.
Fordelt over to etager, byder stueetagen på et stort, fuldt udstyret køkken, en hyggelig stue-spisestue med pejs - perfekt til vinteraftener - og et komplet badeværelse med bruser. Huset har også loftsventilatorer, der sikrer komfort i de varmere måneder.
Ovenpå finder du to soveværelser og et meget rummeligt badeværelse med badekar. Det rummelige soveværelse med indbyggede skabe indbyder til afslapning, mens det andet soveværelse, der vender mod syd, kan prale af en dejlig balkon, ideel til at starte dagen med naturligt lys.
Som en ekstra bonus har ejendommen et behageligt terrasselignende område i den fælles gårdhave, et perfekt sted til morgenmad under åben himmel, læsning eller aftener med venner i en kølig og afslappet atmosfære.
Derudover tilbyder denne ejendom et stort potentiale som feriebolig med en dokumenteret udlejningshistorik og en turistlicens, hvilket gør den til en fremragende mulighed for både personlig nydelse og for at generere indkomst fra dag ét.
En charmerende ejendom i en førsteklasses og meget eftertragtet beliggenhed, ideel som permanent bolig, andet hjem eller investering på Costa del Sol.
Nerja ligger i den østlige del af provinsen, 50 km fra Málaga. Det er kun 45 minutter fra Málaga Lufthavn og 1 time fra Sierra Nevada i Granada. Det har cirka 22.000 indbyggere.
Nerja har en privilegeret beliggenhed og kan prale af spektakulær natur takket være sine exceptionelle klipper og vidunderlige strande. Det har et mildt klima året rundt, perfekt til at nyde sine mange kulturelle aktiviteter, anerkendte festivaler, smukke og velholdte gader og varme, venlige mennesker.
Forestil dig at vågne op hver morgen i et af Nerjas mest eftertragtede områder, kun 10 minutters gang fra stranden og bymidten, omgivet af haver og ro… Dette charmerende hus i boligområdet Pueblo Andaluz gør det muligt.
Beliggende i et smukt boligkompleks med to swimmingpools, rummelige haver og upåklagelig vedligeholdelse, føles dette hjem som hjemme fra det øjeblik, du træder ind.
Fordelt over to etager, byder stueetagen på et stort, fuldt udstyret køkken, en hyggelig stue-spisestue med pejs - perfekt til vinteraftener - og et komplet badeværelse med bruser. Huset har også loftsventilatorer, der sikrer komfort i de varmere måneder.
Ovenpå finder du to soveværelser og et meget rummeligt badeværelse med badekar. Det rummelige soveværelse med indbyggede skabe indbyder til afslapning, mens det andet soveværelse, der vender mod syd, kan prale af en dejlig balkon, ideel til at starte dagen med naturligt lys.
Som en ekstra bonus har ejendommen et behageligt terrasselignende område i den fælles gårdhave, et perfekt sted til morgenmad under åben himmel, læsning eller aftener med venner i en kølig og afslappet atmosfære.
Derudover tilbyder denne ejendom et stort potentiale som feriebolig med en dokumenteret udlejningshistorik og en turistlicens, hvilket gør den til en fremragende mulighed for både personlig nydelse og for at generere indkomst fra dag ét.
En charmerende ejendom i en førsteklasses og meget eftertragtet beliggenhed, ideel som permanent bolig, andet hjem eller investering på Costa del Sol.
Nerja ligger i den østlige del af provinsen, 50 km fra Málaga. Det er kun 45 minutter fra Málaga Lufthavn og 1 time fra Sierra Nevada i Granada. Det har cirka 22.000 indbyggere.
Nerja har en privilegeret beliggenhed og kan prale af spektakulær natur takket være sine exceptionelle klipper og vidunderlige strande. Det har et mildt klima året rundt, perfekt til at nyde sine mange kulturelle aktiviteter, anerkendte festivaler, smukke og velholdte gader og varme, venlige mennesker.
Egenskaber
- Se virtuel rundvisning
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser
- 89m² Byg størrelse
- 43m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- Terrace area: 4
- Location - Urbanization
- Furniture - Partly Furnished
- Kitchen - Fitted Kitchen
- Parking - Street
- Pool - Communal Pool
- Garden - Community with Pool
- Orientation - South
- Features - Walking distance to rest.
- Features - Excellent Condition
- Features - Near amenities
- Features - Quiet Location
- Features - Sunny terraces
- Features - Community Pool
- Features - Very Good Access
- Features - Ready to move in
- Features - Walking distance to shops
- Features - Condition - Good
- Features - 2 Community Pools
- Features - Well maintained community
- Features - Walking distance to t. centre
- Features - Good Rental Potential
- Features - Tourist license
- Features - Sought After Area
- Features - Living room with fireplace
- Features - Ceiling Fans
- Features - Walking distance to beach
- Views - Pleasant
EPC -vurdering
| Energivurderingsskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
30.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
297.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
330.000€
Overførselsafgift 10%
33.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























