Forespørg om denne ejendom
Et exceptionelt boligprojekt i Málagas historiske centrum, lige over for katedralen og omgivet af byens mest ikoniske gader. Dette er ikke et klassisk nybyggeri, men en omhyggeligt renoveret bygning med en distinkt karakter og høj arkitektonisk værdi.
De originale facader er blevet fuldstændig restaureret med respekt for det originale design, hvilket gør det muligt for Císter at bevare sit autentiske udseende. Bag disse historiske facader gemmer sig moderne komfort, designet til dem, der værdsætter kvalitet, beliggenhed og oplevelse.
Her bor du ikke bare i Málaga. Du er en del af byens historie.
Et begrænset og eksklusivt tilbud
Kun 9 fuldt renoverede og møblerede lejligheder med 1, 2 eller 3 soveværelser. Hver lejlighed er designet i henhold til de nyeste bygge- og boligtrends med fokus på lys, rummelighed og finish.
Boligerne er indflytningsklare og ideelle som andet hjem, urban pied-à-terre eller strategisk investering. Takket være smarte planløsninger, højt til loftet og store vinduer nyder lejlighederne masser af naturligt lys og en behagelig boligoplevelse i hjertet af byen.
En sjælden USP: turistudlejningslicens inkluderet.
Det, der virkelig adskiller Císter fra andre projekter i Málagas centrum, er en unik og i dag ekstremt sjælden fordel.
Alle lejligheder har en gyldig turistudlejningslicens.
Dette er især vigtigt for investorer. Malaga udsteder i øjeblikket ikke længere nye tilladelser til turistudlejning i det historiske centrum. Ejendomme med eksisterende, korrekte tilladelser er derfor ekstremt begrænsede og strategisk værdifulde.
En førsteklasses beliggenhed overfor katedralen.
Fuldt renoverede og indflytningsklare lejligheder.
Og en eksisterende turistudlejningslicens, der kan overføres til den nye ejer.
Dette gør Císter ikke kun attraktiv at bruge selv, men også særligt interessant for dem, der ønsker at kombinere afkast, fleksibilitet og fremtidig værdi. Brug lejligheden som en anden bolig, udlej den turistmæssigt eller kombiner begge dele. Alle muligheder forbliver åbne.
Komfort og mobilitet i centrum
. En yderligere og sjælden fordel ved denne beliggenhed er den semiautomatiske parkering. I Málagas historiske centrum er parkering en luksus.
Alt inden for gåafstand.
Egenskaber
- 1 soveværelse
- 1 badeværelse
- 112m² Byg størrelse
Omkostningsfordeling
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Realkreditresultat
* Ovenstående oplysninger leveres af The MHI Group og vises kun som vejledning. Individuelle omstændigheder kan ændre den sats, vi tilbyder for et realkreditlån. Klik på linket herunder for at få et personligt tilbud.
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.