Forespørg om denne ejendom
Ref: NB-42589
Ejendom markedsført af Sunland
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Beliggende i det eksklusive område Los Guardianes, tilbyder denne boligkompleks i alt 37 ejendomme, der udmærker sig ved en række typologier, herunder muligheder for Fritliggende og Villa. Denne enklave er ideel for dem, der søger et roligt miljø uden at give afkald på bekvemmeligheden ved nærliggende tjenester. Nærheden til golfbanen, mindre end en kilometer væk, og lufthavnen, kun 15 kilometer væk, gør det til et perfekt valg både for sportsentusiaster og for dem, der værdsætter tilgængelighed og hurtig adgang til andre byer. Ejendommene er designet til at tilbyde maksimal komfort med funktioner, der sikrer en moderne og funktionel livsstil.UDENDØRSOMRÅDERUdendørsområderne på disse ejendomme er designet til at maksimere nydelsen af klimaet og det naturlige miljø i Los Guardianes. Hver bolig har en privat have, ideel til at skabe et personligt grønt rum eller nyde udendørs øjeblikke. Derudover giver terrasserne et perfekt sted til afslapning eller samvær med venner og familie. For dem, der søger et ekstra strejf af luksus, er der mulighed for at have en privat pool, hvilket tilføjer betydelig værdi til livsstilen. Inkluderingen af et solarium i designet giver mulighed for at nyde panoramiske udsigter og maksimere det naturlige lys hele dagen.INDENDØRSOMRÅDERInteriøret i boligerne i Los Guardianes er designet til at tilbyde en perfekt balance mellem stil og funktionalitet. Fordelingsmulighederne inkluderer boliger med to eller tre soveværelser og to badeværelser, der tilpasser sig forskellige familiemæssige behov. De høj kvalitet finish afspejles i brugen af keramiske fliser og porcelænsfliser, der giver holdbarhed og et moderne touch. Boligerne er udstyret med aircondition, der sikrer komfort året rundt, og har indbyggede skabe, der optimerer opbevaringspladsen. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, hvilket letter hverdagen. Derudover er der installeret elektriske skodder og video dørtelefon for øget sikkerhed og bekvemmelighed. For ejere af elbiler er der ladestationer til rådighed, hvilket understreger engagementet i bæredygtighed og teknologisk innovation.
Egenskaber
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser
- 109m² Byg størrelse
- 345m² Grundstørrelse
- Furnished
- Solarium
- Air conditioner
- Golf
- School
- Hospital
- Green areas
- Near sea
- Kitchen: furnished+appliances
- Built-in cabinets
- Floor: 1
- Private parking: 1
EPC -vurdering
| Energivurderingsskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
31.900€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
314.100€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
349.000€
Overførselsafgift 8%
27.920€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.









