Forespørg om denne ejendom
Ref: AG19MLSC5393872
Ejendom markedsført af Spain Property Shop S.L
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
En fremragende mulighed for nøglefærdig virksomhedsoverdragelse, ideel til et pizzeria, italiensk restaurant, bistro eller café med fuld service, beliggende på et gadehjørne, med maksimal synlighed og rigeligt naturligt lys. Lokalerne har to glasfacader, en strategisk beliggenhed i et aktivt byområde og et allerede operationelt koncept. ? Nøglefunktioner: ✔️ Hjørnebeliggenhed med god synlighed og god fodgængertrafik ✔️ Udendørs terrasse med licens, ideel til at øge omsætningen ✔️ Rummelig og lys spisestue med store vinduer ✔️ Fuldt udstyret, uafhængigt professionelt køkken ✔️ Barområde/køledisplay, ideel til desserter, kaffe og takeaway ✔️ Godt fordelt plads med effektiv kunde- og personalestrøm ?️ Køkken og udstyr: Professionel pizzaovn Komfur og industriel emhætte Kommercielle køleskabe med stor kapacitet Opbevaringsområder i overensstemmelse med reglerne Fuldt operationelt udstyr inkluderet ? Stand og indretning: Ejendommen i meget god stand, moderne, ren og velholdt Møbler inkluderet Neutralt design, nem at tilpasse til ethvert madkoncept Klar til øjeblikkelig drift, ingen større yderligere investering nødvendig ? Ideel til: Pizzeria/italiensk restaurant Urban bistro Café med køkken Brunchkoncept eller nabolagsrestaurant Førstegangsejere eller budgetbevidste investorer ? Virksomhedsoverdragelse gennemført i overensstemmelse med spansk lovgivning, herunder overdragelse af driftsrettigheder og fortsættelse af den eksisterende lejekontrakt. ? For yderligere information og fremvisninger, kontakt os venligst direkte. En yderst attraktiv pris for et fuldt udstyret hjørnelokale med terrasse og funktionelt køkken.
Egenskaber
- 0 soveværelser
- 0 badeværelser
- 64m² Byg størrelse
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
0€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
24.900€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
27.900€
Overførselsafgift 8%
2.232€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.














