Forespørg om denne ejendom
Ref: EFML6096P
Ejendom markedsført af España Dream Properties
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Velkommen til denne udsøgte nybyggede villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, beliggende i det prestigefyldte, lukkede område Los Flamingos i det grønne naturreservat Benahavís. Denne exceptionelle ejendom er designet til luksus, effektivitet og problemfri inde- og udeliv og tilbyder raffineret arkitektur, banebrydende teknologi og en betagende udsigt overalt. Med 5 rummelige soveværelser og 4 luksuriøse badeværelser tilbyder dette store hjem raffineret komfort i alle detaljer. Huset er designet til optimal orientering og har sydvendte terrasser, der tilbyder en betagende udsigt og naturligt lys i opholdsområderne, perfekt til afslapning eller underholdning under solen. Træd udenfor i din private oase, hvor en spektakulær 18 meter lang saltvands-infinity-pool venter. Forkæl dig selv med det ultimative hjemmeophold på et wellness- og underholdningsniveau. Kælderen indeholder en sauna, fitnesscenter, bar og et dedikeret biografrum, der tilbyder det perfekte fristed for afslapning, fitness og sjov - alt sammen fra dit eget hjem. Ejendommen er konstrueret til smart og bæredygtig livsstil og har en energieffektivitetsklassificering på 'A', understøttet af et 10 kW solcelleanlæg. Nyd komfort året rundt med Koolnova smart-styring til både aircondition og gulvvarme samt et 300L aerothermal-system til varmt vand. Vandbaseret gulvvarme er installeret i hele kælderen, stueetagen og første sal, hvilket sikrer hyggelig varme selv i de køligere måneder. Med 5 dedikerede parkeringspladser er der rigelig plads til både familie og gæster. Hvert hjørne af huset fremviser førsteklasses finish og sofistikerede detaljer. Modulnova designerkøkken og tømrerarbejde overalt, store Schüco aluminiumsvinduer (2.300 mm og 2.500 mm) fylder interiøret med naturligt lys, mens den LED-oplyste Schüco vippehoveddør skaber et dristigt arkitektonisk udtryk. Interiøret er defineret af sit moderne design og exceptionelle håndværk med en poleret betontrappe med knapglasbalustrade og Q-Rail glassystemer, der forbedrer terrasserne. Badeværelserne er udstyret med elegante Hansgrohe-regnbrusere, indbyggede porcelænsbrusekar og vægmonterede toiletter med skjulte cisterner – alt sammen designet til en ren, moderne æstetik. Funktion møder elegance med specialbyggede skabe med integrerede skuffer og hylder, mens teknologi integreres problemfrit i hverdagen med højhastigheds-Wi-Fi-adgangspunkter på alle tre etager, videodørtelefon med Wi-Fi og forudinstalleret satellit-, jordbaseret-tv og internetforbindelse. Dette er mere end et hjem – det er en komplet livsstilsoplevelse. Denne villa blander innovativ teknik med tidløst design og tilbyder et fristed af sofistikering kun få minutter fra Marbella, Puerto Banús og de gyldne strande på Costa del Sol. Fritliggende villa, Los Flamingos, Costa del Sol. 5 soveværelser, 5 badeværelser, Bygget 540 m², Terrasse 266 m², Have/grund 1330 m². Orientering: Syd. Pool: Privat. Klimaanlæg: Aircondition,U/F-opvarmning. Udsigt: Panoramisk, Have, Pool. Faciliteter: Indbyggede skabe, Privat terrasse, Fitnesscenter, Sauna, Bryggers, Ensuite badeværelse, Marmorgulv, Termoruder, Kælder, Fiberoptik. Køkken: Fuldt udstyret. Have: Privat. Sikkerhed: Indhegnet kompleks, Dørtelefon, 24 timers sikkerhed. Parkering: Privat. Forsyning: Elektricitet, Drikkevand, Solpaneler. Kategori: Golf, Feriehuse, Investering, Luksus, Videresalg.
Egenskaber
- 5 soveværelser
- 5 badeværelser
- 540m² Byg størrelse
- 1.330m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
436.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
3.955.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
4.395.000€
Overførselsafgift 10%
439.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























