Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-05027P
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Udsøgt Fuldt renoveret Luksus Residence – Anden linje Strand, Bahía de Marbella
Renoveret i 2024 • 4 soveværelser • Panorama Sea & Mountain Udsigt • Ultra-Prime placering
Beliggende inden for en af de mest prestigefyldte og sikre boligkomplekser i Bahía de Marbella, har denne ekstraordinære dobbelt villa gennemgået en komplet high-end renovering i 2024, der hæver det til standarder for en moderne luksus bolig.
Beliggende på anden linje fra en af Marbellas fineste sandstrande, er dette en sjælden mulighed for at få et ekstraordinært hjem tilbud sophistication, privatliv og øjeblikkelig adgang til Middelhavet livsstil.
Boligoversigt
Med 305 m2 af omhyggeligt hærdet stue spredes over fire niveauer, huset kombinerer arkitektonisk elegance, premium materialer og gennemtænkt design.
Ejendommen omfatter to spektakulære tagterrasser med fejende havet og bjergene, og en privat 25 m2 have med direkte adgang til den smukt anlagte fællesgrund.
Renovering og teknisk Udmærkelsescertifikatet
Renoveret til de højeste specifikationer, med:
Helt nye PVC fliser og drejevinduer med termisk og solstyring
Fuld imprægnering af alle gulve og tag
Komplet lydisolering af indvendige vægge
Helt fornyet elektrisk system, VVS, afløb og rør
Ensfarvet trælange og førsteklasses materialer i hele verden
Hvert element er valgt for holdbarhed, komfort og moderne elegance.
Interiørlayout
Hovedniveau
En lys og raffineret stue-spisestue med pellet pejs åbner på den private have.
Det smukt designede rustik-moderne køkken, lavet med massivt træskab, blander varme og funktionalitet.
Soveværelsesniveau (Første gulv)
Tre smukt indrettede soveværelser, herunder en sofistikeret master suite med spa-lignende badeværelse med både badekar og bruser.
Et andet badeværelse med bruser fuldfører dette niveau.
Attic niveau
En storslået åben plan loft med massive træbjælker - let konvertere i et eller endda to ekstra soveværelser, et kontor eller en privat tilbagetrækning med panoramaudsigt.
Lavere niveau
Et alsidigt multi-purpose rum ideelt som et fjerde soveværelse, fitnesscenter, gæstesuite eller underholdningsområde.
Dette niveau indeholder også et komplet badeværelse, infrarød sauna og generøse opbevaringsområder samt direkte adgang til den private garage.
Premium-funktioner
Uafhængige A/C i alle værelser
Automatiske blinds og nuancer
Smart dæmpbar LED belysning
Solid træ fuldhøjde døre (2,40 m)
Indbygget garderobeskabe med LED interiørbelysning
Belyst trappeskabe
To trefasede anti-skala filtreringssystemer
Seneste generation af vandvarmer
Indendørs og udendørs tørring områder; tagterrasse vaskeri zone
Sikker boks
Marmorgulve og trappe; massive trægulve i soveværelser og loft
Stor privat garage med stor opbevaring
Fællesskabet og beliggenhed
Boligen ligger inden for en af de mest eksklusive gated-samfund i Marbella Øst og tilbyder immaculate tropiske haver, en fantastisk fælles pool og direkte adgang til stranden og den berømte Senda Litoral kystbestigning.
Tæt på topskoler, supermarkeder (ALDI, LIDL, Mercadona), apoteker, strand klubber og kun 5 minutter fra Marbella centrum.
Málaga Lufthavn ligger 35 minutter væk, AVE højhastighedsstation 45 minutter, og flere top-tier golfbaner er inden for en kort køretur.
En Masterpiece of Coastal Luxury
Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt renoveret, anden linje luksus bopæl i en af Marbellas mest eftertragtede strand enklaves — kombinere tidløs elegance, premium specifikationer og en uovertruffen livsstil indstilling.
Renoveret i 2024 • 4 soveværelser • Panorama Sea & Mountain Udsigt • Ultra-Prime placering
Beliggende inden for en af de mest prestigefyldte og sikre boligkomplekser i Bahía de Marbella, har denne ekstraordinære dobbelt villa gennemgået en komplet high-end renovering i 2024, der hæver det til standarder for en moderne luksus bolig.
Beliggende på anden linje fra en af Marbellas fineste sandstrande, er dette en sjælden mulighed for at få et ekstraordinært hjem tilbud sophistication, privatliv og øjeblikkelig adgang til Middelhavet livsstil.
Boligoversigt
Med 305 m2 af omhyggeligt hærdet stue spredes over fire niveauer, huset kombinerer arkitektonisk elegance, premium materialer og gennemtænkt design.
Ejendommen omfatter to spektakulære tagterrasser med fejende havet og bjergene, og en privat 25 m2 have med direkte adgang til den smukt anlagte fællesgrund.
Renovering og teknisk Udmærkelsescertifikatet
Renoveret til de højeste specifikationer, med:
Helt nye PVC fliser og drejevinduer med termisk og solstyring
Fuld imprægnering af alle gulve og tag
Komplet lydisolering af indvendige vægge
Helt fornyet elektrisk system, VVS, afløb og rør
Ensfarvet trælange og førsteklasses materialer i hele verden
Hvert element er valgt for holdbarhed, komfort og moderne elegance.
Interiørlayout
Hovedniveau
En lys og raffineret stue-spisestue med pellet pejs åbner på den private have.
Det smukt designede rustik-moderne køkken, lavet med massivt træskab, blander varme og funktionalitet.
Soveværelsesniveau (Første gulv)
Tre smukt indrettede soveværelser, herunder en sofistikeret master suite med spa-lignende badeværelse med både badekar og bruser.
Et andet badeværelse med bruser fuldfører dette niveau.
Attic niveau
En storslået åben plan loft med massive træbjælker - let konvertere i et eller endda to ekstra soveværelser, et kontor eller en privat tilbagetrækning med panoramaudsigt.
Lavere niveau
Et alsidigt multi-purpose rum ideelt som et fjerde soveværelse, fitnesscenter, gæstesuite eller underholdningsområde.
Dette niveau indeholder også et komplet badeværelse, infrarød sauna og generøse opbevaringsområder samt direkte adgang til den private garage.
Premium-funktioner
Uafhængige A/C i alle værelser
Automatiske blinds og nuancer
Smart dæmpbar LED belysning
Solid træ fuldhøjde døre (2,40 m)
Indbygget garderobeskabe med LED interiørbelysning
Belyst trappeskabe
To trefasede anti-skala filtreringssystemer
Seneste generation af vandvarmer
Indendørs og udendørs tørring områder; tagterrasse vaskeri zone
Sikker boks
Marmorgulve og trappe; massive trægulve i soveværelser og loft
Stor privat garage med stor opbevaring
Fællesskabet og beliggenhed
Boligen ligger inden for en af de mest eksklusive gated-samfund i Marbella Øst og tilbyder immaculate tropiske haver, en fantastisk fælles pool og direkte adgang til stranden og den berømte Senda Litoral kystbestigning.
Tæt på topskoler, supermarkeder (ALDI, LIDL, Mercadona), apoteker, strand klubber og kun 5 minutter fra Marbella centrum.
Málaga Lufthavn ligger 35 minutter væk, AVE højhastighedsstation 45 minutter, og flere top-tier golfbaner er inden for en kort køretur.
En Masterpiece of Coastal Luxury
Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt renoveret, anden linje luksus bopæl i en af Marbellas mest eftertragtede strand enklaves — kombinere tidløs elegance, premium specifikationer og en uovertruffen livsstil indstilling.
Egenskaber
- 4 soveværelser
- 4 badeværelser
- 305m² Byg størrelse
- Svømmepøl
- South orientation
- Private garage
- Communal garden
- Communal pool
- Front line beach
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fully furnished
- Fully fitted kitchen
- Utility room
- Marble floors
- Sauna
- Basement
- Guest room
- Storage room
- Solarium
- Security entrance
- Double glazing
- Dining room
- Security service 24h
- Guest toilet
- Private terrace
- Kitchen equipped
- Living room
- Sea view
- Security shutters
- Laundry room
- Covered terrace
- Electric blinds
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Garden view
- Beach Side
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Games Room
- Glass Doors
- Wooden floors
- Balcony
- Excellent condition
- Recently Renovated / Refurbished
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Surveillance cameras
- Pets allowed
- Individual A/C units
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
289.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
2.628.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
2.920.000€
Overførselsafgift 10%
292.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Realkreditbeløb:
2.920.000€
Depositum:
€
Rente:
%
Periode:
Realkreditresultat
* Ovenstående oplysninger leveres af The MHI Group og vises kun som vejledning. Individuelle omstændigheder kan ændre den sats, vi tilbyder for et realkreditlån. Klik på linket herunder for at få et personligt tilbud.
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.