Forespørg om denne ejendom
Ref: N9308
				
					Ejendom markedsført af Cocum Estate SL
										
										
				
										Dit navn:
					
					Email adresse:
					
					Telefon nr:
					
					
					 Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.										
					Forespørgsel Detaljer:
					
				
				Luksuriøse dobbelthuse ved stranden i Cala Panizo, Cuevas de Almanzora, Almeria
Eksklusivt liv ved stranden
Oplev ægte middelhavsluksus med denne eksklusive samling af 6 premium dobbelthuse beliggende ved stranden i Cala Panizo i Cuevas de Almanzora, Almeria. Disse boliger er designet til dem, der værdsætter livsstil, ro og direkte forbindelse til havet, og tilbyder et uovertruffet boligmiljø, hvor lyden af bølgerne og panoramaudsigten over havet bliver en del af hverdagen.
Moderne arkitektur og premium-faciliteter
Hver villa har 4 soveværelser og 3 badeværelser på rummelige grunde på mere end 300 m². Arkitekturen blander moderne middelhavsdesign med funktionalitet og tilbyder elegant interiør, lyse åbne rum og finish i høj kvalitet overalt.
Stueetagen omfatter en privat lukket garage, vaskerum, en rummelig stue med åbent køkken, direkte adgang til en overdækket veranda og en smukt anlagt forhave med en infinity-pool med udsigt over havet. Der er også et soveværelse og et badeværelse på dette niveau, ideelt til gæster eller fleksibel bolig.
Første sal tilbyder yderligere tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Tagterrassen på 69 m² giver plads til et sommerkøkken og forudinstallation af jacuzzi, hvilket skaber en perfekt ramme for solnedgange og privat afslapning.
Boligerne er forberedt til installation af elevator efter anmodning. Fuldt udstyrede køkkener med apparater, komplette badeværelser, kanaliseret aircondition med højeffektivt system og raffinerede interiørmaterialer sikrer komfort og bekvemmelighed året rundt.
Prestigefyldt beliggenhed ved kysten
Cala Panizo er et fredeligt boligområde ved kysten, der er kendt for krystalklart vand, små bugter og naturlig skønhed. Bebyggelsen ligger lige syd for Pozo del Esparto og meget tæt på Mar de Pulpi, San Juan de los Terreros og Aguilon Golf. Den charmerende by Aguilas med marina, servicefaciliteter og restauranter ligger også i nærheden.
Vigtige afstande
Mar de Pulpi: 6 km
San Juan de los Terreros: 8 km
Aguilas marina: 25 km
Aguilon Golf: 10 km
Almeria lufthavn: ca. 100 km
Murcia lufthavn: ca. 120 km
Alicante lufthavn: ca. 180 km
Oplev livet ved stranden
Nyd privatliv, luksus og direkte adgang til Middelhavet i omgivelser designet til komfort og afslapning. Kontakt os i dag for at høre om ledige boliger, priser og for at aftale en fremvisning af disse eksklusive villaer ved stranden i Cala Panizo.
	
				
			
			Egenskaber
- 4 soveværelser
 - 3 badeværelser
 - 217m² Byg størrelse
 - 327m² Grundstørrelse
 - Svømmepøl
 - Private Pool
 - Garden
 - Gated
 - Terrace: 83 Msq.
 - Solarium: Yes
 - Parking - Space
 - Number of Parking Spaces: 1
 - Beach: 10 Meters
 - First Line to the Sea
 - Views: Sea
 - Near Schools
 - Near Commercial Center
 - Location: Coastal, Urbanisation
 - Useable Build Space: 180 Msq.
 - Storage / Trastero
 - Double Bedrooms: 4
 
EPC -vurdering
| Energivurderingsskala | 
|---|
| A | 
| B | 
| C | 
| D | 
| E | 
| F | 
| G | 
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
		
							Reservationsdepositum
							3.000€
		
							Resten af depositum til 10%
							104.000€
		
							Slutbetaling på 90% ved afslutning
							963.000€
		
							Ejendomsomkostninger
							Ejendomspris
							1.070.000€
		
							Overførselsafgift 10%
							107.000€
		
							Notargebyrer (ca.)
							600€
		
							Matrikelgebyrer (ca.)
							600€
		
							Advokatgebyrer (ca.)
							1.500€
		
							* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.
				
		
		













