Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-04916P
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Dette ekstraordinære overnatningssted ligger i den eksklusive og charmerende landsby Enix, Almería og tilbyder en sjælden balance mellem bjergene og kystnære nærhed – kun 10 minutters kørsel fra både havet og Sierra. Nyd en af de bedste mikroklimaer i det sydlige Spanien, Enix nyder godt af milde temperaturer hele året rundt, fri for kyst luftfugtighed, så du får kølig sommeraftener og over 360 solskinsdage om året. Denne bemærkelsesværdige bolig skiller sig ud for sin størrelse, alsidighed og rentabilitet, effektivt tre uafhængige boliger i én, hver med sin egen private indgang, køkken, badeværelse og fremragende naturlig ventilation, men alle problemfrit forbundet til at fungere som en stor familie hjem. Ejendommen omfatter en smuk central swimmingpool, en stor fire-car garage, en vinkælder, en lille orchard med oliventræer og et ekstra gæsteværelse, der tilbyder fuld privatliv. Huset kombinerer moderne komfort med rustik og klassisk charme. Det er imponerende selvtilstrækkeligt og økonomisk, med sit eget vand godt, brændeopbevaring og levering, maskinværelse og pool system, der sikrer lave vedligeholdelsesomkostninger på trods af dens generøse proportioner. Dens layout giver mulighed for komplet privatliv og fælles familie levende, hvilket gør det ideelt både som en rummelig primær bopæl og som en rentabel investering for ferie eller langsigtede udlejninger. Omgivet af natur, tæt på restauranter og landsbyfaciliteter, og tilbyder panoramaudsigt over Almería landskabet og vulkanlandskab, er dette hjem en virkelig unik mulighed i en af de mest eftertragtede områder i regionen.
Egenskaber
- 6 soveværelser
- 3 badeværelser
- 876m² Byg størrelse
- 933m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- 130 m² terrace
- Private garden
- Private pool
- Mountain view
- Garden view
- Pool view
- Panoramic view
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
35.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
342.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
380.000€
Overførselsafgift 8%
30.400€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























