Forespørg om denne ejendom
Ref: am267
Ejendom markedsført af Olvera Properties
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Andalusia al Grande er et fantastisk eksempel på et meget storslået andalusisk byhus til salg, der kan betragtes som paladsagtigt. Når man træder ind gennem de originale trædøre og San Juan-indgangslobbyen, er det som at tage et skridt tilbage i tiden. En fejende marmortrappe og en fabelagtig flisebelagt buegang fanger straks øjet. Receptionsområdet og alle receptionsrummene bevarer en pragtfuld atmosfære med originale hydrauliske fliser og høje dobbelte trædøre, der fører ind i hvert rum fra dette område. Du har en lang formel stue med hvælvede bjælkelofter og et stort karnapvindue, et kontor fyldt med bøger, der virkelig ser ud som om personen, der sad bag skrivebordet, lige er stået op og er gået en tur rundt på den enorme, kølige terrasse. Der er en formel spisestue og en hyggelig stue med pejs og også et dejligt karnapvindue med skodder. En lav døråbning under trappen fører til det originale køkken, et stort spisekammer og et lille brusebad. Døre fra køkkenet fører ud til den store terrasse med dens 2 brønde og adgang til en øvre terrasse, der ligger over garagen med plads til 2 biler. Ovenpå skuffer det heller ikke med en central repos, hvor naturligt lys strømmer ind fra et smukt buet vindue over hoveddørene til terrassen. Fra denne er der 3 soveværelser og et stort område med bjælketag, der i øjeblikket bruges til opbevaring, men som nemt kan omdannes til en fantastisk master suite eller 2 dobbeltværelser. Den har den første af tre altaner på dette niveau, der har udsigt over hovedgaden i Olvera med udsigt op til kirken og de andre store huse, der ligger langs denne fantastiske gade. En kort gang fører dig til yderligere 3 soveværelser og et komplet badeværelse, som var det første indvendige badeværelse i Olvera, siden da er det blevet opdateret og er fuldt funktionelt. Det mindste soveværelse, som tidligere var barnepigeværelset, har en lille dør, der nås via en stige, som giver adgang til loftsområdet. Dette hus er et af de smukkeste og mest originale huse, jeg nogensinde har haft fornøjelsen af at se. Det er til gengæld storslået og hjemligt, det har været højt elsket gennem 3 generationer og ville gøre det til det mest fantastiske boutiquehotel. Med så meget af det i en fremragende stand eller bevarelse ville en sympatisk tilpasning og restaurering puste liv i hvert charmerende hjørne og lade det blive værdsat af mange flere generationer fremover. Et ægte stykke Olvera-historie, der slet ikke kommer på markedet særlig ofte. Flere fotografier er tilgængelige på forespørgsel. Etageareal: 475 meter Soveværelser: 6 Badeværelser: 2 Garage: 1
Egenskaber
- 6 soveværelser
- 2 badeværelser
- Gulvareal 475 meter
- soveværelser 6
- badeværelser 2
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
40.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
387.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
430.000€
Overførselsafgift 10%
43.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























