Forespørg om denne ejendom
Ref: M277288
Ejendom markedsført af MarBanus SL
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
NUEVA ANDALUCIA ... Villa med 5 soveværelser, 6 badeværelser
GRATIS notargebyrer, eksklusivt ved køb af en ny ejendom hos MarBanus Estates.
Beliggende i hjertet af Golf Valley, Nueva Andalucía, kendt for sine golfdestinationer i verdensklasse, tilbyder denne villa en førsteklasses beliggenhed i frontlinjen på en af områdets bedste greens. Beliggende i et eksklusivt lukket område, tilbyder villaen et roligt og privat tilflugtssted, omgivet af en privat mur og frodig vegetation. Den er rustik og sofistikeret, rummelig og hyggelig, varm og luftig takket være sine enorme vinduer og høje lofter. Den kombinerer omhyggeligt en andalusisk charme med moderne stil og ædle materialer med kunstneriske detaljer.
Hele huset er designet til at nyde udsigten over bjergene, Los Naranjos golfbane og de frodige omgivelser fra ethvert rum. Dette er muligt, fordi det har enorme vinduer, hvoraf mange forsvinder ind i væggene, hvilket skaber en ind-ud-effekt, der giver dig mulighed for at nyde hjemmet og landskabet samtidig. Dette begynder i det øjeblik, du træder ind: Hoveddøren er af glas, så fra facaden kan du se udsigten over golfbanen og bjergene på den anden side.
Til højre for døren er der et receptionstoilet med et stort vindue ud mod naturen, møbleret med designermøbler, der ligner kunstværker. Foran er der et af de fem rummelige soveværelser, der er en del af dette hjem. Fra de allerførste trin kan man identificere de fælles tråde i alle rummene: høje gavllofter med naturlige træbjælker, der giver det en hyggelig stemning. De hvidpolerede cementgulve skaber en problemfri strøm i hele ejendommen. Vinduerne i badeværelserne lader naturen komme ind i hvert rum, mens de fungerer som gardiner for at bevare privatlivets fred.
Entréhallen fører til den enorme stue, hvor alt sker. Loftet er så højt, at der endda er en hængekøje. Der er plads til alt, inklusive et åbent køkken med en bar til uforglemmelige samtaler. En spiseplads og en komfortabel stue opvarmes af en svævende pejs og et tv-område. Stuen smelter sammen med den udendørs terrasse, som har et skyggefuldt område, hvor man kan nyde udsigten når som helst på dagen. Derudover kan man se den overfyldte stenpool med brede trin, der inviterer til at dykke ned ved golfbanens forreste linje eller se solnedgangen fra vandet.
Fra stuen fører en bred trædør til master-suitens private område. Det har et komfortabelt badeværelse med badekar og et bruseområde med glasvæg. Det tilbyder udsigt over frodige grønne områder, dobbelte håndvaske og en kunstnerisk kombination af materialer med et karakteristisk tæppe. Det glasindkapslede walk-in-garderobe definerer diskret rummet uden at gå på kompromis med rummets flow eller naturlige lys. Soveværelsesområdet er rummeligt med udsigt over parken og bjergene og gemmer på en perfekt hemmelighed for familier: en krog med rattandøre, hvor børn kan skabe deres eget miniaturehus.
På den modsatte side af stuen er der yderligere to soveværelser med eget badeværelse forbundet med den anden stue, et rum med komforten af en lounge, perfekte møbler og vægge helt åbne ud mod haven. Udendørsområdet er et kapitel for sig med ideelle steder til uendelig nydelse. Ved siden af poolen går en træterrasse op mod terrassen, og nogle af de brede trin er dækket med hynder, der forvandler dem til liggestole til afslapning. Derudover har parken en enorm pergola, der beskytter et udendørskøkken med grill og et stort bord til uforglemmelige sammenkomster. Kun få skridt væk inviterer en jacuzzi dig til at slappe af under stjernerne.
Inde i huset er der stadig kælderen, der huser et stort vaskerum, et toilet, et ventileret soveværelse med walk-in-garderobe og et komplet badeværelse med glasvæg samt et af husets yndlingsrum: biografrummet til perfekte filmaftener. Huset er meget veludstyret til familiefornøjelse. Det har hjemmeautomation, solpaneler, automatisk vanding og aerotermisk teknologi, der sikrer perfekt klimastyring uden at skade miljøet. Derudover er garagen forudinstalleret til elbilopladere, og huset er udstyret med et alarmsystem og 24-timers sikkerhed.
GRATIS notargebyrer, eksklusivt ved køb af en ny ejendom hos MarBanus Estates.
Beliggende i hjertet af Golf Valley, Nueva Andalucía, kendt for sine golfdestinationer i verdensklasse, tilbyder denne villa en førsteklasses beliggenhed i frontlinjen på en af områdets bedste greens. Beliggende i et eksklusivt lukket område, tilbyder villaen et roligt og privat tilflugtssted, omgivet af en privat mur og frodig vegetation. Den er rustik og sofistikeret, rummelig og hyggelig, varm og luftig takket være sine enorme vinduer og høje lofter. Den kombinerer omhyggeligt en andalusisk charme med moderne stil og ædle materialer med kunstneriske detaljer.
Hele huset er designet til at nyde udsigten over bjergene, Los Naranjos golfbane og de frodige omgivelser fra ethvert rum. Dette er muligt, fordi det har enorme vinduer, hvoraf mange forsvinder ind i væggene, hvilket skaber en ind-ud-effekt, der giver dig mulighed for at nyde hjemmet og landskabet samtidig. Dette begynder i det øjeblik, du træder ind: Hoveddøren er af glas, så fra facaden kan du se udsigten over golfbanen og bjergene på den anden side.
Til højre for døren er der et receptionstoilet med et stort vindue ud mod naturen, møbleret med designermøbler, der ligner kunstværker. Foran er der et af de fem rummelige soveværelser, der er en del af dette hjem. Fra de allerførste trin kan man identificere de fælles tråde i alle rummene: høje gavllofter med naturlige træbjælker, der giver det en hyggelig stemning. De hvidpolerede cementgulve skaber en problemfri strøm i hele ejendommen. Vinduerne i badeværelserne lader naturen komme ind i hvert rum, mens de fungerer som gardiner for at bevare privatlivets fred.
Entréhallen fører til den enorme stue, hvor alt sker. Loftet er så højt, at der endda er en hængekøje. Der er plads til alt, inklusive et åbent køkken med en bar til uforglemmelige samtaler. En spiseplads og en komfortabel stue opvarmes af en svævende pejs og et tv-område. Stuen smelter sammen med den udendørs terrasse, som har et skyggefuldt område, hvor man kan nyde udsigten når som helst på dagen. Derudover kan man se den overfyldte stenpool med brede trin, der inviterer til at dykke ned ved golfbanens forreste linje eller se solnedgangen fra vandet.
Fra stuen fører en bred trædør til master-suitens private område. Det har et komfortabelt badeværelse med badekar og et bruseområde med glasvæg. Det tilbyder udsigt over frodige grønne områder, dobbelte håndvaske og en kunstnerisk kombination af materialer med et karakteristisk tæppe. Det glasindkapslede walk-in-garderobe definerer diskret rummet uden at gå på kompromis med rummets flow eller naturlige lys. Soveværelsesområdet er rummeligt med udsigt over parken og bjergene og gemmer på en perfekt hemmelighed for familier: en krog med rattandøre, hvor børn kan skabe deres eget miniaturehus.
På den modsatte side af stuen er der yderligere to soveværelser med eget badeværelse forbundet med den anden stue, et rum med komforten af en lounge, perfekte møbler og vægge helt åbne ud mod haven. Udendørsområdet er et kapitel for sig med ideelle steder til uendelig nydelse. Ved siden af poolen går en træterrasse op mod terrassen, og nogle af de brede trin er dækket med hynder, der forvandler dem til liggestole til afslapning. Derudover har parken en enorm pergola, der beskytter et udendørskøkken med grill og et stort bord til uforglemmelige sammenkomster. Kun få skridt væk inviterer en jacuzzi dig til at slappe af under stjernerne.
Inde i huset er der stadig kælderen, der huser et stort vaskerum, et toilet, et ventileret soveværelse med walk-in-garderobe og et komplet badeværelse med glasvæg samt et af husets yndlingsrum: biografrummet til perfekte filmaftener. Huset er meget veludstyret til familiefornøjelse. Det har hjemmeautomation, solpaneler, automatisk vanding og aerotermisk teknologi, der sikrer perfekt klimastyring uden at skade miljøet. Derudover er garagen forudinstalleret til elbilopladere, og huset er udstyret med et alarmsystem og 24-timers sikkerhed.
Egenskaber
- 5 soveværelser
- 7 badeværelser
- 365m² Byg størrelse
- 1.025m² Grundstørrelse
- Tæt på golfbane
- Tæt på butikker
- Tæt på byen
- Tæt på skoler
- Tæt på skoven
- Vest
- Fremragende
- Privat pool
- Aircondition
- Varmt klimaanlæg
- Kold aircondition
- Bjerg
- Have
- Pool
- Land
- Overdækket terrasse
- Nær transport
- Opbevaringsrum
- Eget badeværelse
- Dobbeltglas
- Bryggers
- Marmorgulve
- Indbyggede garderober
- Fuldt monteret
- Indhegnet kompleks
- 24 timers sikkerhed
- Dørtelefon
- Alarmsystem
- Garage
- Elektricitet
- Investering
- Golf
- Luksus
- Moderne
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
686.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
6.205.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
6.895.000€
Overførselsafgift 10%
689.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























