Forespørg om denne ejendom
Ref: am370
Ejendom markedsført af Olvera Properties
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Dette er et af de fantastiske Olvera-huse, der bare har wow!-faktoren i overflod. Delvist renoveret med masser af kærlighed har den nuværende ejer gjort sit bedste for at bevare smukke detaljer og forbedre stedet med moderne tilføjelser. Men på grund af ændrede omstændigheder er hun ikke længere i stand til at fortsætte, så nu venter den på, at den næste ejer fortsætter med transformationen. Med dobbelt facade og en imponerende facade med 2 altaner på første sal og karnap i stueetagen fører de dobbelte trædøre dig ind i en rummelig og lys entré, smukt flisebelagt med reproduktioner af originale hydrauliske fliser, som fortsætter gennem de originale indvendige døre og gennem hele stueetagen. I stueetagen har du en central spiseplads, der er åben til det store lyse køkken, udstyret med dristige turkise skabe, stenbordplader og alle moderne apparater. En antik kommode fuldender dette rum smukt. I stueetagen er der også en stue foran, der har bevaret det originale gulv og trækarnap med vinduessæde, dette ville ofte have været brugt som soveværelse tidligere. Ned ad den brede gang har vi et brusebad, som er blevet opdateret ved at fjerne et toilet og erstatte det med en lang brusekar med mosaikfliser på væggene. Der er også blevet installeret et nyt toilet, og flisemaling er brugt til at lysne de eksisterende vægfliser. For enden af gangen er der en buet åbning med ventilatorlys, der fører ind til den rummelige terrassestue med fantastiske foldedøre, der åbner ud til terrasseområdet. Dette rum er blevet fuldstændig forvandlet, da det tidligere var husets grundlæggende køkken med kun et lille vindue og en enkelt dør. Under renoveringen blev en del af loftet, der har en buet form mellem bjælkerne, afsløret, og dette er blevet renoveret og afsløret i sin helhed og bidrager til funktionerne i dette smukke rum. Der er en anden glasdør i dette rum, der fører ind til en lille skyggefuld krog på en terrasse, som igen fører ind til det, der tidligere var husets bodega. Bedegaen er et blankt lærred og kunne blive en dejlig gæstesuite. Den primære åbne terrasse har det mest fantastiske citrontræ, der producerer nogle af de største citroner i Olvera! Der er også en midterterrasse her, som nås via en kort trappe, det føles som et citrontræhus deroppe. Under terrassen er der en åben terrasse på to sider, der ville være et ideelt sted til et udendørs køkken og grillområde, selvom det i øjeblikket bruges som opholdsområde. Længere nede ad terrassen til venstre forbi bodegaen er der et lille vaskerum, og til højre er ejendommens overdækkede brønd. Porte fører ind til et rum med dobbeltdøre ud til gaden bagved. Engang husede dette rum et muldyr, og i dag kunne det fungere som en lille garage til motorcykler, cykler og med nogle tilpasninger muligvis også som en lille bil. Over dette rum, der løber over bodegaen, er der en første sal, som nås via en overdækket trappe mellem brønden og garagen.Denne første sal er stadig i original stand og trænger til reparation, selvom en god del af taget er blevet udskiftet med moderne blok- og bjælkekonstruktion, men hele det L-formede tag kunne omdannes til en terrasse, og interiøret kunne være en gæstecasita med separat adgang fra gaden. I øjeblikket er der fra denne første sal en trappe, der fører op til en eksisterende terrasse. Så det er stueetagen og terrassebygningerne, der er overdækket! Men der er mere, meget mere ved dette hus. Når vi går tilbage indenfor og op på første sal, har vi 3 soveværelser. Det største, foran, har smukke altaner med udsigt over gaden og udsigt op og ned ad den. Dette værelse er på størrelse med to normale dobbeltværelser, og med tilføjelsen af et ensuite-badeværelse ville det blive et imponerende soveværelse. De to andre soveværelser er begge også af en god størrelse, alle private og uden gennemgang. Der er også et badeværelse på denne etage, hvor renoveringsarbejdet er påbegyndt. Afløbstilslutningerne er nye, og der er blevet ført nye rør, der er klar til montering af en ny suite. Der er også et dejligt dybt badekar, der venter på at blive installeret. På dette niveau fører dobbeltdøre også ind til et enormt rum, der tidligere blev brugt som kornlager. De faste kornbeholdere er blevet fjernet, og området venter bare på at blive omdannet til mere opholdsplads. Det er stort nok til en komplet studiolejlighed. Træbjælkelofter og teksturerede vægge giver det et autentisk rustikt udseende. Sidst men ikke mindst er der en anden etage oppe i loftet, som har god loftshøjde og kan laves om til endnu mere brugbart rum eller blot bevares som opbevaring på loftet. Dette hus skal virkelig ses for at blive værdsat. Hvis du ønsker en lille B&B eller et hus med potentiale til at skabe en eller to ferieboliger, bør dette sted ikke overses. Med opgradering af al elektricitet i stueetagen og udskiftning af VVS med mulighed for at fortsætte opad, er meget af det kedelige jordarbejde blevet udført. Etageareal: 367 meter Soveværelser: 3 Badeværelser: 2 Garage: 1Afløbstilslutningerne er nye, og der er blevet ført nye rør, der er klar til montering af en ny suite. Der er også et dejligt, dybt badeværelse, der venter på at blive installeret. På dette niveau fører dobbeltdøre også ind til et enormt rum, der tidligere blev brugt som kornlager. De faste kornbeholdere er blevet fjernet, og området venter bare på at blive omdannet til mere opholdsplads. Det er stort nok til at rumme en komplet studiolejlighed. Træbjælker i loftet og teksturerede vægge giver det et autentisk rustikt udseende. Sidst men ikke mindst er der endnu en etage oppe i loftet, som har god loftshøjde og kan laves om til endnu mere brugbart rum eller blot vedligeholdes som opbevaring på loftet. Dette hus skal virkelig ses for at blive værdsat. Hvis du ønsker en lille B&B eller et hus med potentiale til at skabe en eller to ferieboliger, bør dette sted ikke overses. Med al elektricitet i stueetagen opgraderet og VVS udskiftet med mulighed for at fortsætte opad, er meget af det kedelige jordarbejde blevet udført. Etageareal: 367 meter Soveværelser: 3 Badeværelser: 2 Garage: 1Afløbstilslutningerne er nye, og der er blevet ført nye rør, der er klar til montering af en ny suite. Der er også et dejligt, dybt badeværelse, der venter på at blive installeret. På dette niveau fører dobbeltdøre også ind til et enormt rum, der tidligere blev brugt som kornlager. De faste kornbeholdere er blevet fjernet, og området venter bare på at blive omdannet til mere opholdsplads. Det er stort nok til at rumme en komplet studiolejlighed. Træbjælker i loftet og teksturerede vægge giver det et autentisk rustikt udseende. Sidst men ikke mindst er der endnu en etage oppe i loftet, som har god loftshøjde og kan laves om til endnu mere brugbart rum eller blot vedligeholdes som opbevaring på loftet. Dette hus skal virkelig ses for at blive værdsat. Hvis du ønsker en lille B&B eller et hus med potentiale til at skabe en eller to ferieboliger, bør dette sted ikke overses. Med al elektricitet i stueetagen opgraderet og VVS udskiftet med mulighed for at fortsætte opad, er meget af det kedelige jordarbejde blevet udført. Etageareal: 367 meter Soveværelser: 3 Badeværelser: 2 Garage: 1
Egenskaber
- Se virtuel rundvisning
- Se videotur
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser
- Gulvareal 367 meter
- soveværelser 3
- badeværelser 2
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
8.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
103.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
115.000€
Overførselsafgift 10%
11.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























