Сделать запрос об этой собственности
Расположенная в Ривьера-дель-Соль (Калле-Жеранио), эта квартира предлагает редкую возможность приобрести недвижимость с сильным потенциалом добавленной стоимости и отличной доходностью от аренды.
Недвижимость имеет две спальни плюс дополнительное пристройочное помещение, позволяющее разместить до 6 гостей, что является наиболее востребованным и выгодным форматом для аренды жилья на побережье Коста-дель-Соль.
Он предлагает две большие частные террасы, одну ванную комнату и удобную планировку.
Обратите внимание, что ремонтные работы необходимы, но после обновления недвижимость становится идеальным семейным домом для пары с детьми и, прежде всего, высокодоходными инвестициями в аренду.
Благодаря своей конфигурации, террасам и круглогодичному спросу на Ривьеру-дель-Соль, предполагаемые показатели аренды:
• Средняя ночная ставка: около 115 €
• Расчетная заполняемость: около 60 %
• Расчетный чистый годовой доход от аренды: около 18 000 €
• Расчетная чистая рентабельность инвестиций: приблизительно 7,5-8 %
Общинные сборы составляют всего 65 евро в месяц, IBI 320 евро в год и Basura 85 евро в год, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для инвесторов.
Идеальная возможность для покупателей, ищущих проект реконструкции с сильным перевесом, привлекательностью образа жизни и высокой арендной платой на Коста-дель-Соль.
Характеристики недвижимости
- 2 спальни
- 1 ванная
- 80m² Размер сборки
- Бассейн
- South-west orientation
- Communal garden
- Communal pool
- Amenities near
- Transport near
- Private terrace
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Lift
- Unfurnished
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Renovation Needed
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
Разбивка затрат
* Налог на передачу основан на продажной или кадастровой стоимости, в зависимости от того, что больше.
** Приведенная выше информация отображается только для справки.
Калькулятор ипотеки
Результат ипотеки
* Приведенная выше информация предоставлена MHI Group и предназначена только для справки. Индивидуальные обстоятельства могут изменить ставку, которую мы предлагаем по ипотеке. Пожалуйста, нажмите на ссылку ниже, чтобы получить персональное ценовое предложение.
Similar Properties
Новости и обновления испанской недвижимости от Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.