2 slaapkamer Gezinswoning Te koop in Mojácar, Almería, Spanje

Las Palmeras – Rijtjeshuis te koop in Mojácar Playa, Almeria

Gelegen in de populaire woonwijk El Palmeral in Mojácar Playa, geniet dit fraai gepresenteerde tweekamerappartement van een uitstekende ligging op slechts 50 meter van het strand en op loopafstand van winkels, restaurants, strandbars en alle voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa del Descargador, Palmeral en Río Abajo, waardoor dit een ideaal verblijf is voor vakanties, verhuur of het hele jaar door wonen.

Het terrein is verdeeld over twee verdiepingen en biedt lichte, comfortabele accommodatie met verschillende buitenruimtes om te genieten van het mediterrane klimaat. Op de begane grond is er een volledig uitgeruste aparte keuken, een gastengarderobe met WC, en een ruime lounge-diner met plafondventilator en patiodeuren die uitkomen op een ruim terras met uitzicht op Calle Orán. Bij de ingang van het terrein opent het zuidgerichte terras direct op de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het zwembadgedeelte, dat wordt omringd door prachtige grasvelden en aangelegde tuinen, wat een zeer aangename omgeving creëert om buiten te ontspannen.

Boven heeft de hoofdslaapkamer een ingebouwde garderobe, airconditioning en directe toegang tot het privédakterras. De tweede slaapkamer heeft eenpersoonsbedden, airconditioning en een balkon met uitzicht op zee. Een volledige familiebadkamer maakt deze verdieping compleet.

Een van de hoogtepunten van het terrein is het gerenoveerde dakterras, afgewerkt met nieuwe tegels en ingericht met buitenzitplaatsen, wat een prachtige ruimte creëert om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op zee en bergen. Er is ook een privé-tuingebied van ongeveer 30 m², ideaal voor buiten dineren of zonnebaden.

Aanvullende voorzieningen zijn airconditioning in beide slaapkamers, straatparkeerplaatsen en een kinderspeeltuin binnen de gemeenschap. Het commerciële centrum van Mojácar Playa is ook slechts een korte loopafstand verwijderd, terwijl het strand letterlijk binnen drie minuten te voet bereikbaar is.

Het pand profiteert ook van een geldige toeristenverhuurvergunning, waardoor het een uitstekende investering in vakantieverhuur is met een sterke huurpotentie dankzij de uitstekende ligging aan het strand, aantrekkelijke gemeenschappelijke voorzieningen en de nabijheid van voorzieningen. Woningen in dit gebied zijn het hele jaar door zeer gewild voor vakantieverhuur, waardoor eigenaren de mogelijkheid krijgen huurinkomsten te genereren terwijl ze toch genieten van hun eigen vakantie in Mojácar.

Aankoopkosten geschatte verkoopprijs van €215.000
Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 7% – 15.050 €
• Notaris: ca. 700€
• Kadaster: ca. 600€
• Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 €
Totaal geschatte extra kosten: ca. 16.350 €
Totaal: €231.350

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen.

Luchthavenverbindingen
Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten.

Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

* Las Palmeras — #ME 3221
* Rijtjeshuis
* Tussenwoning — Bestaande woning
* 2 slaapkamers
* Een badkamer
* + Toilet
* Bebouwde oppervlakte 70 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk