Commercieel vastgoed Te koop in Benalmadena, Málaga, Spanje

Commerciële ruimten te koop nabij de jachthaven

Uitstekende gelegenheid om een commerciële eenheid te verwerven op straatniveau op een uitstekende locatie net achter de jachthaven, in een levendige en hoge verkeersgebied.

Omringd door gevestigde bedrijven, waaronder een grote fitnessruimte, restaurants, een kapperswinkel en diverse nabijgelegen hotels, profiteren de panden van een sterke en consistente voetval het hele jaar door, waardoor het ideaal is voor een verscheidenheid aan zakelijke activiteiten.

De unit biedt 25,33 m2 binnenruimte plus toegang tot het terras, met goed zicht en gemakkelijke toegang.

Ideaal voor
Nagel of schoonheidssalon
Massage- of therapieruimte
Klein kantoor of adviesbureau
Retail boetiek
IJswinkel of afhaalmaaltijden
Investeringsdetails
Prijs: € 109.000
Geraamde huurinkomsten: € 1100 + BTW / maand
Jaarlijks inkomen: €13.200

Geraamde brutoopbrengst: ca. 12,1%

Aanvullende investeringen Mogelijkheid

De aangrenzende grotere commerciële eenheid is ook beschikbaar:

46.04 m2 binnenruimte plus terras
Prijs: €179,000
Geraamde huurinkomsten: € 1.600 + BTW / maand
Gecombineerde investeringsoptie

Beide eenheden kunnen samen worden gekocht:

Totaalbedrag: € 249.000 (minder dan € 299.000)
Totaal jaarinkomen: 32.400 EUR

Geraamde brutoopbrengst: ca. 13%

Een geweldige kans om een goed presterende, betaalbare commerciële investering in een uitstekende jachthaven locatie, met een sterke huurvraag en uitstekende lange termijn potentieel.