Stel een vraag over deze woning
Exclusieve disco pub overname in het hart van El Médano, een van de meest toeristische en lokale gebieden in het zuiden van Tenerife. Dit is een unieke kans dankzij de oude vergunning voor nachtvermaak, die activiteit tot 04:00 uur toestaat, een steeds schaarser en zeer gewaardeerd actief.
Gunstige locatie
Gelegen in El Médano (Granadilla de Abona), een gevestigde en drukbezochte plek het hele jaar door. Vooral populair onder Europese windsurf- en kitesurf-liefhebbers, en beschikt tevens over een stevige basis van vaste bewoners en lokale klanten.
Dichtbijheid tot de luchthaven Tenerife Sur (TFS), slechts enkele minuten verwijderd, garandeert uitstekende connectiviteit en een constante stroom van klanten.
Kenmerken van de locatie
Totale oppervlakte: 142 m²
Hoofdvloer: 73 m²
Aangepaste kelder: 69 m² (chill-out zone, recreatie en opslag)
Maandhuur: € 1.200
Huidig huurcontract
Vergunning
Beschikt over een oude vergunning voor een muziekbar / disco pub afgegeven door de gemeente Granadilla de Abona, met een toegestane sluitingstijd tot 04:00 uur. Dit type vergunning is momenteel zeer moeilijk te verkrijgen, wat een duidelijk concurrentievoordeel vormt.
Inbegrepen uitrusting
De locatie wordt volledig uitgerust en klaar voor gebruik op de eerste dag opgeleverd:
Volledig professioneel geluidssysteem met gecertificeerde geluidslimiet
Disco- en sfeerverlichting
Uitgeruste bar met industriële koelkasten, vriezers en toonbanken
Airconditioning
Audiovisuele apparatuur (televisies en ondersteunende systemen)
Compleet meubilair voor zaal en terras
Aangepaste kelder met biljart, rustzone en opslag
Bedrijfsstatus
Bedrijf in werking, met alle installaties operationeel en zonder onmiddellijke extra investering. Ideaal voor zowel sectorprofessionals als investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende kans op een strategische locatie.
Overnameprijs
€ 175.000
Inclusief alle bestaande uitrusting, meubilair en inventaris.
Locatie
El Médano – Granadilla de Abona
Tenerife Sur
Contact
Bezichtigingen op afspraak.
Volledige documentatie beschikbaar op aanvraag.
eigendomseigenschappen
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 142m² Bouwgrootte
- a pie de calle
- almacén
- aseo
- buen estado
- céntrico
- diáfano
- exterior
- luminoso
- terraza
- vistas al mar
EPC-beoordeling
| Energiebeoordelingsschaal |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.