2 chambre Appartement à vendre

Nous vous présentons un attrayant rez-de-chaussée situé rue Escalante, en plein quartier de El Cabanyal, l'un des districts ayant le plus de dynamisme et de demande à Valence. La propriété se trouve au rez-de-chaussée d'une maison typique du quartier, construite en 1914, conservant le caractère et l'essence de l'architecture traditionnelle de la région.
Le bien est actuellement divisé en deux appartements indépendants, qui partagent une cour intérieure. L'un des appartements est en bon état de conservation et prêt à être utilisé, tandis que le second nécessite une rénovation, ce qui offre une excellente opportunité pour le mettre à jour et maximiser sa valeur. La cour, de plus, peut être divisée, apportant encore plus de polyvalence et d'intimité à chaque logement.
Cette configuration rend la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité, que ce soit par le biais de la location à long terme ou de la location temporaire. La demande à El Cabanyal est très élevée, tant auprès des résidents locaux que des étudiants et professionnels, grâce à son emplacement stratégique et son style de vie méditerranéen.
Le quartier dispose de tous les services à quelques pas : supermarchés, commerces de proximité, pharmacies, écoles, universités, ainsi qu'une large offre de bars et de restaurants. La plage de Malvarrosa est à quelques pas et la zone est parfaitement desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus, avec un accès facile au centre-ville.
Une propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans l'une des zones les plus dynamiques et authentiques de Valence. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Nous parlons espagnol, anglais, italien et néerlandais.
Le prix de vente annoncé n'inclut pas les frais d'agence immobilière, qui s'élèvent à 3 % du prix final de vente, plus 21 % de TVA, ni les frais de notaire, d'enregistrement, les impôts légalement applicables ni, le cas échéant, les frais liés à un financement hypothécaire.
Cette annonce a un caractère purement informatif et non contractuel.Dites-nous simplement jusqu'où vous souhaitez aller. Nous sommes une agence immobilière enregistrée au Registre des Agents d'Intermédiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4410 et nos agents sont des professionnels agréés API. Agréé API à Valence n° 02113.