6 chambre Auberge à vendre

Vous recherchez un refuge exclusif en pleine nature, idéal pour les amateurs de chevaux et de vie en plein air ? Cette impressionnante propriété équestre à Coín est exactement ce qu’il vous faut ! Située dans un environnement paisible et pittoresque, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété allie fonctionnalité, beauté et confort dans un cadre de rêve.

Caractéristiques principales :
•Vaste parcelle de 2 hectares, entièrement clôturée et en parfait état, prête à être appréciée.
•Deux maisons récemment rénovées, totalisant 440 m² construits, répartis en 6 chambres et 4 salles de bains, idéales pour vivre confortablement ou recevoir des invités.
•Maison principale : 4 chambres, 3 salles de bains (dont une en suite), hauts plafonds dans le salon avec poêle à bois, cuisine moderne avec îlot pratique et buanderie entièrement équipée. Climatisation dans toute la maison, double vitrage, volets électriques et garage avec portail automatique.
•Piscine privée pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
•Efficacité énergétique : panneaux solaires de dernière génération avec batterie de 14KW fournissant 100% de l’électricité, réduisant significativement les coûts énergétiques.

Maison d’hôtes indépendante :
À quelques mètres de la maison principale, cette habitation lumineuse dispose d’un salon, d’une cuisine allemande de première qualité, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d’une terrasse avec accès direct à une autre piscine privée offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Elle possède également une entrée indépendante depuis la rue, parfaite pour les invités ou la location, ainsi qu’un terrain supplémentaire spacieux. Des panneaux solaires de dernière génération y sont également installés.

Installations équestres de premier ordre :
•Carrière de 23 x 37 mètres avec drainage et sable de rivière, adaptée à l’équitation toute l’année.
•Écuries reliées à la maison principale, avec température contrôlée en été comme en hiver.
•Quatre boxes de haute qualité équipés du système OTTO Stable Matts.
•Paddock ombragé et protégé de la pluie, doté d’abris modernes pour chevaux.
•Zone couverte pour chevaux et espaces de repos dans un environnement naturel et sécurisé.
• Autorisation de la Junta de Andalucía (OCA) pour accueillir 5 chevaux sur la propriété.
Nous sommes disposés à fournir plus de détails techniques aux clients intéressés. N’hésitez pas à nous contacter !

Autres services :
La propriété dispose de l’électricité du réseau, de l’eau courante et d’une installation solaire impressionnante, d’Internet haut débit, de caméras de sécurité et de tous les plans et AFO à jour.
De plus, un garage supplémentaire pour deux voitures, incluant une station de recharge pour véhicules électriques, se trouve juste à côté de l’entrée.

Vues et emplacement :
Profitez de panoramas spectaculaires sur les montagnes de Ronda et la Sierra Nevada. La propriété est facilement accessible par un chemin de gravier de 5 minutes depuis la route principale, à seulement 5 minutes de Coín, 30 km de Málaga et Marbella. La région combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services nécessaires : supermarchés, centres médicaux, écoles internationales et un centre commercial dynamique, La Trocha.

Pourquoi choisir cette propriété :
Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort des infrastructures modernes. Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles souhaitant un environnement sûr et privé, ou les investisseurs désirant combiner vie rurale et opportunités d’affaires.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un véritable paradis sur la Costa del Sol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez votre visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce joyau à Coín !
Coín est un village animé niché au pied de la Sierra de Mijas, avec vue sur la magnifique vallée du Guadalhorce. Il est très bien desservi par la route et le bus, situé à seulement 30 km à l’intérieur des terres de Málaga capitale et Marbella.
13% des 22 000 habitants sont des résidents étrangers qui choisissent de vivre au sein d’une véritable communauté espagnole, sans renoncer à l’accès aux villes côtières les plus fréquentées et aux plages de la Costa del Sol.