3 chambre Maison de Ville à vendre

Maisons mitoyennes neuves de 3 chambres à vendre à Guazamara, Cuevas del Almanzora, Almería – À proximité du golf et des plages

12 maisons mitoyennes en duplex neuves sont désormais disponibles à Guazamara, Cuevas del Almanzora (Almería).

Si vous recherchez une maison confortable à proximité des terrains de golf et de la côte à un prix exceptionnel, ces maisons mitoyennes nouvellement construites à Guazamara constituent une opportunité fantastique. Situées à seulement 15 minutes des plages de San Juan de los Terreros et à proximité de Desert Springs et Aguilón Golf, ces propriétés sont idéales pour y vivre à l'année, pour les vacances ou comme investissement.

Présentation de la propriété :
Chaque maison de ville bénéficie d'un agencement bien pensé sur deux étages, avec une surface habitable généreuse allant de 141 m² à 148 m², garage compris. Toutes les maisons sont au même prix, ce qui en fait une occasion rare d'acheter une propriété neuve sans frais de communauté.

Rez-de-chaussée :
• Salon et salle à manger ouverts, baignés de lumière naturelle
• Cuisine séparée entièrement équipée avec des armoires blanches brillantes et des appareils électroménagers intégrés :
plaque de cuisson électrique, hotte aspirante, micro-ondes, four et réfrigérateur-congélateur
• 1 salle de bains
• Garage (avec possibilité de le convertir en 4e chambre)
• Jardin privé à l'avant et terrasse à l'arrière, parfaits pour profiter de la vie en plein air

Premier étage :
• 3 chambres
• 2 salles de bains (possibilité de douche et baignoire)
• Terrasse donnant sur la chambre principale
• Pré-installation de la climatisation centralisée, plus des unités individuelles au rez-de-chaussée
• Sols carrelés modernes, fenêtres à double vitrage avec stores à enrouleur

Caractéristiques supplémentaires :
• Pas de frais de communauté
• Pas de piscine
• Possibilité d'améliorer les finitions et les appareils électroménagers de la cuisine
• Délai de livraison estimé : 6 à 9 mois à compter du contrat de réservation

Emplacement – Guazamara, Cuevas del Almanzora
Guazamara est un hameau résidentiel paisible situé dans la municipalité de Cuevas del Almanzora, dans la province d'Almería, en Andalousie. La région est idéale pour ceux qui recherchent un cadre rural tranquille avec un excellent accès aux commodités locales et aux activités de plein air.
• Plages de San Juan de los Terreros : à seulement 16 km (environ 15 minutes en voiture) – réputées pour leurs criques naturelles et leurs rivages adaptés aux familles
• Aguilón Golf & Desert Springs Golf Resorts : à quelques minutes en voiture – tous deux offrent des parcours de golf de grande qualité et des paysages désertiques époustouflants
• Services locaux à Guazamara : petit supermarché, cabinet médical local.
• Autres commodités : à Cuevas del Almanzora ou Águilas (Murcie), toutes deux proches et bien desservies.
• Accès facile au réseau autoroutier et routier côtier.

Résumé :
• ✅ 3 chambres, 3 salles de bains
• ✅ Garage (possibilité d'aménager une 4e chambre)
• ✅ Cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés
• ✅ Jardin privé et terrasse arrière
• ✅ Double vitrage, stores à enrouleur, sols carrelés
• ✅ Climatisation préinstallée
• ✅ Proche du golf, des plages et des principales voies de communication
• ✅ Pas de frais de communauté
• ✅ Construction neuve - prête dans 6 à 9 mois
• ✅ Prix fixe pour les 12 unités
• ✅ Surface construite : 141-148 m²

Contactez-nous
Pour plus de détails, pour obtenir les plans d'étage ou pour organiser une visite, contactez Mojacar Estates dès aujourd'hui. Nous sommes là pour vous aider à trouver votre place dans ce quartier en plein essor d'Almería.

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les règles d'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.

* 13 Duplex Guazamara — #ME 3061
* Maison de Ville
* Nouveau bâtiment
* 3 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* Surface habitable 142 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible