1 chambre Local Commercial à vendre en Poris de Abona, Tenerife, Espagne

REF 6532EX

Cession de fonds de commerce de disco-pub en plein cœur d'El Médano, l'une des zones les plus dynamiques sur le plan touristique et local au sud de Tenerife. Opportunité remarquable grâce à son ancienne licence de discothèque/bar musical avec autorisation d'ouverture jusqu'à 04h00, un actif de plus en plus rare et très prisé sur l'île.

Emplacement privilégié :

- Situé à El Médano (Granadilla de Abona), une enclave consolidée avec une forte affluence tout au long de l'année.

- Zone très prisée par le public européen amateur de planche à voile et de kitesurf, avec une solide base de résidents et une clientèle locale.

- À quelques minutes de l'aéroport de Tenerife Sud (TFS), ce qui garantit une excellente connectivité et un flux constant de clients.

Caractéristiques du local :

- Surface totale : 142 m²

- Rez-de-chaussée : 73 m²

- Sous-sol aménagé : 69 m² (espace chill-out, loisirs et stockage)

- Loyer mensuel : 1 200 €

- Bail commercial en cours

Licence :

- Ancienne licence de bar musical / disco-pub délivrée par la mairie de Granadilla de Abona.

- Horaires autorisés jusqu'à 04h00.

- Ce type de licence est actuellement très difficile à obtenir, ce qui représente un avantage concurrentiel clair par rapport aux nouveaux projets.

Équipement inclus (clé en main) :

- Le local est livré entièrement équipé et prêt à démarrer l'activité dès le premier jour :

- Système de sonorisation professionnel complet avec limiteur acoustique homologué

- Éclairage de discothèque et éclairage d'ambiance

- Bar équipé de réfrigérateurs industriels, congélateurs et vitrines réfrigérées

- Climatisation

- Équipements audiovisuels (téléviseurs et systèmes auxiliaires)

- Mobilier complet de salle et terrasse

- Sous-sol aménagé avec billard, espace de détente et stockage

État de l'activité :

- Entreprise en exploitation, avec toutes les installations opérationnelles.

- Aucune nécessité d'investissement supplémentaire immédiat.

Idéal aussi bien pour les professionnels du secteur que pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable dans un emplacement stratégique.