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Árbitro: SV-SVM751848
Propiedad comercializada por Quattro Property Management Spain SL
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Detalles de la consulta:
*Oportunidad de Inversión Llave en Mano con Rentabilidad Bruta Garantizada del 8%*
Obra Nueva € Adosados en Altaona Golf Resort, Murcia, España
Una inversión inmobiliaria llave en mano, segura y gestionada profesionalmente en el sur de España, que ofrece ingresos garantizados, una fuerte demanda de alquiler y potencial de revalorización a largo plazo.
Estos adosados de obra nueva de 3 dormitorios, completamente amueblados y situados dentro del consolidado Altaona Golf Resort en Murcia, están diseñados para atraer al mercado internacional de alquiler vacacional y de corta estancia, ofreciendo al inversor una rentabilidad predecible y sin complicaciones.
*Principales Ventajas de Inversión*
Precio de compra desde 329.000 € + IVA
Totalmente amueblados y listos para alquilar
Contrato de gestión integral de 2 años con equipo profesional in situ
Rentabilidad anual garantizada del 8% sobre el precio de compra durante la vigencia del contrato de gestión
Ingresos brutos por alquiler estimados superiores a 45.000 € anuales
Basados en una ocupación media aproximada del 60%
Tarifa media estimada de 190 € por noche
Comisión de gestión: 15% de los ingresos brutos por alquiler
Uso por parte del propietario permitido (tratado como reservas imputadas y descontado de la rentabilidad garantizada)
Gastos anuales de propiedad a cargo del comprador (estimaciones detalladas disponibles bajo solicitud)
Esta oportunidad resulta especialmente atractiva para inversores que buscan seguridad de ingresos, transparencia y mínima implicación operativa.
*Descripción de la Propiedad*
La promoción consta de modernos adosados de dos plantas, diseñados para un estilo de vida mediterráneo contemporáneo y con gran atractivo para el alquiler.
Cada vivienda incluye:
3 dormitorios dobles
2 baños modernos
Cocina, salón y comedor de concepto abierto
Interiores luminosos con excelente entrada de luz natural
Terrazas privadas
Jardín delantero y trasero
La distribución y los espacios exteriores son ideales tanto para alquileres vacacionales como para estancias de temporada más largas.
*Ubicación y Estilo de Vida*
Altaona Golf Resort ofrece un entorno seguro, de baja densidad y perfectamente mantenido, en torno a un campo de golf de 18 hoyos, lo que lo hace muy atractivo para inquilinos internacionales y turistas.
A 15 minutos del centro de Murcia
A 20 minutos de la costa mediterránea
A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia (Corvera)
La accesibilidad del resort, su clima y su oferta de ocio garantizan una demanda de alquiler constante durante todo el año, especialmente desde mercados del norte de Europa.
Una Inversión Equilibrada: Ingresos, Seguridad y Estilo de Vida
Una inversión de bajo riesgo, gestionada profesionalmente, en una región de España en crecimiento.
Obra Nueva € Adosados en Altaona Golf Resort, Murcia, España
Una inversión inmobiliaria llave en mano, segura y gestionada profesionalmente en el sur de España, que ofrece ingresos garantizados, una fuerte demanda de alquiler y potencial de revalorización a largo plazo.
Estos adosados de obra nueva de 3 dormitorios, completamente amueblados y situados dentro del consolidado Altaona Golf Resort en Murcia, están diseñados para atraer al mercado internacional de alquiler vacacional y de corta estancia, ofreciendo al inversor una rentabilidad predecible y sin complicaciones.
*Principales Ventajas de Inversión*
Precio de compra desde 329.000 € + IVA
Totalmente amueblados y listos para alquilar
Contrato de gestión integral de 2 años con equipo profesional in situ
Rentabilidad anual garantizada del 8% sobre el precio de compra durante la vigencia del contrato de gestión
Ingresos brutos por alquiler estimados superiores a 45.000 € anuales
Basados en una ocupación media aproximada del 60%
Tarifa media estimada de 190 € por noche
Comisión de gestión: 15% de los ingresos brutos por alquiler
Uso por parte del propietario permitido (tratado como reservas imputadas y descontado de la rentabilidad garantizada)
Gastos anuales de propiedad a cargo del comprador (estimaciones detalladas disponibles bajo solicitud)
Esta oportunidad resulta especialmente atractiva para inversores que buscan seguridad de ingresos, transparencia y mínima implicación operativa.
*Descripción de la Propiedad*
La promoción consta de modernos adosados de dos plantas, diseñados para un estilo de vida mediterráneo contemporáneo y con gran atractivo para el alquiler.
Cada vivienda incluye:
3 dormitorios dobles
2 baños modernos
Cocina, salón y comedor de concepto abierto
Interiores luminosos con excelente entrada de luz natural
Terrazas privadas
Jardín delantero y trasero
La distribución y los espacios exteriores son ideales tanto para alquileres vacacionales como para estancias de temporada más largas.
*Ubicación y Estilo de Vida*
Altaona Golf Resort ofrece un entorno seguro, de baja densidad y perfectamente mantenido, en torno a un campo de golf de 18 hoyos, lo que lo hace muy atractivo para inquilinos internacionales y turistas.
A 15 minutos del centro de Murcia
A 20 minutos de la costa mediterránea
A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia (Corvera)
La accesibilidad del resort, su clima y su oferta de ocio garantizan una demanda de alquiler constante durante todo el año, especialmente desde mercados del norte de Europa.
Una Inversión Equilibrada: Ingresos, Seguridad y Estilo de Vida
Una inversión de bajo riesgo, gestionada profesionalmente, en una región de España en crecimiento.
caracteristicas de la propiedad
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 110m² Tamaño de construcción
- 140m² Tamaño de la parcela
- Piscina
- Air conditioning
- Street parking
- Off road parking
- Mountain views
- countryside views
- disabled access
- modern
- near schools
- Near town
- Tennis Court
- Near city
- Near hospital
- Near airport
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
29.900€
Pago final del 90% al finalizar
296.100€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
329.000€
Impuesto de transferencia 8%
26.320€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
329.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.