Handelsimmobilie zu verkaufen in Benalmadena, Málaga, Spanien

Gewerbeimmobilien zum Verkauf In der Nähe der Marina | High-Yield Investment

Ausgezeichnete Gelegenheit, eine Gewerbeeinheit auf Straßenebene in einer erstklassigen Lage direkt hinter dem Yachthafen zu erwerben, in einem lebhaften und hochraffic Bereich.

Umgeben von etablierten Unternehmen, einschließlich einem großen Fitnessraum, Restaurants, einem Friseurladen und mehreren nahe gelegenen Hotels, profitieren die Räumlichkeiten von einem starken und konsequenten Fußfall im Laufe des Jahres, so dass es ideal für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten.

Das Gerät bietet 25,33 m2 Innenraum plus Terrassenzugang, mit guter Sicht und einfachem Zugang.

Ideal für
Nagel- oder Schönheitssalon
Massage- oder Therapieraum
Kleines Büro oder Beratung
Einzelhandel Boutique
Eisladen oder Mitnahme
Details der Anlage
Preis: €109,000
Geschätzte Mieteinnahmen: 1.100 € + MwSt / Monat
Jahreseinkommen: 13.200 €

Geschätzter Bruttoertrag: ca. 12.1%

Zusätzliche Investitionen Möglichkeit

Die benachbarte größere Handelseinheit ist ebenfalls verfügbar:

46,04 m2 Innenraum plus Terrasse
Preis: 179.000 €
Geschätzte Mieteinnahmen: 1.600 € + MwSt / Monat
Kombinierte Investitionsoption

Beide Einheiten können zusammen gekauft werden:

Gesamtpreis: 249.000 € (ab €299,000)
Jahresüberschuss insgesamt: 32.400 €

Geschätzter Bruttoertrag: ca. 13%

Eine große Chance, eine hochperformante, erschwingliche kommerzielle Investition in einem erstklassigen Yachthafen-Standort zu sichern, mit einer starken Mietnachfrage und einem hervorragenden langfristigen Potenzial.