3 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

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Marbella, Málaga
1.500.000
 
  • 3 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen
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Ref: 428-04868P
Immobilien vermarktet von Selection Med Selection Med
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Dieses vollständig renovierte Stadthaus an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und einer erstklassigen Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage und ist fußläufig zum Puente Romano Resort, dem Marbella Club sowie einigen der renommiertesten Restaurants der Gegend, darunter Nobu, Coya und Sea Grill – das Beste des Marbella-Lifestyles liegt Ihnen somit direkt zu Füßen.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 175 m², die durchdacht gestaltet wurde, um Licht, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Der offene Wohnbereich verbindet nahtlos das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche und schafft so ein elegantes und zugleich einladendes Ambiente, das sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe hervorragend eignet.

Das Stadthaus bietet drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die alle auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt sind und jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet wurden. Das Leben im Freien wird durch eine private Terrasse von 21 m² bereichert, die sich ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien eignet, während das Obergeschoss einen offenen Blick auf den Berg La Concha bietet und so eine beeindruckende natürliche Kulisse schafft.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein sicherer Parkplatz für zwei Autos (24 m²), ein privater Abstellraum (4 m²) sowie der Zugang zu mehreren gemeinschaftlichen Swimmingpools, die von wunderschön gepflegten Gärten umgeben sind. Die Renovierung wurde 2025 abgeschlossen und die Immobilie wird bezugsfertig angeboten – ein sofortiger Einzug ist ohne weitere Investitionen möglich.

Die Lage nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas und Puerto Banús entfernt sowie der einfache Zugang zur Autobahn machen diese Immobilie ideal als luxuriösen Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Investition an der Goldenen Meile von Marbella – einer der exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol.

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 175m² Baugröße
  • Schwimmbad
  • 21 m² terrace
  • Private garage
  • Communal garden
  • Communal pool
  • Amenities near
  • Air conditioning
  • Fully furnished
  • Fully fitted kitchen
  • Storage room
  • Double glazing
  • Kitchen equipped
  • Gated community
  • Garden view
  • Close to sea / beach
  • Excellent condition
  • Recently Renovated / Refurbished
  • Close to schools
  • Close to restaurants

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
147.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.350.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.500.000€
Übertragungssteuer 10%
150.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.500.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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