5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
6.690.000
 
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Ref: 428-04455ND
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Diese außergewöhnliche Neubauvilla befindet sich in der renommierten Marbella Goldene Meile, Marbella, Malaga, bietet eine beispiellose Mischung aus Luxus, Komfort und Komfort. Das Anwesen verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ergänzt durch zwei zusätzliche Toiletten, so dass es ideal für Familien oder diejenigen, die unterhaltsame Gäste genießen. Mit einer Gesamtfläche von 1.052m2, davon 573m2 verfeinertem Innenraum und einer ausgedehnten 479m2 Terrasse, steht die Villa auf einem großzügigen 1.191m2 Grundstück und bietet ausreichend Platz für Innen- und Außenleben.

Die Villa ist auf höchste Ansprüche ausgelegt, mit einem privaten Salzwasserpool und einem wunderschön angelegten privaten Garten, ideal für Erholung und Freizeit. Das Anwesen umfasst auch eine private Garage und eine EV-Ladestation, die auf moderne Bedürfnisse ausgerichtet ist. Bewohner schätzen die offene Küche, voll ausgestattet mit High-End-Geräten, sowie einen separaten Arbeitsraum für zusätzlichen Komfort. Das Esszimmer und Wohnzimmer sind durchdacht eingerichtet, um Platz und natürliches Licht zu maximieren, während die Fußbodenheizung während des gesamten Jahres Komfort gewährleistet.

Eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten verbessern die Attraktivität der Villa, einschließlich eines hochmodernen Fitnessstudios, eines Solariums, eines Jacuzzis und eines Weinkellers. Die Unterkunft profitiert auch von einer Gästewohnung, einem begehbaren Schrank und einer Erothermie für eine effiziente Klimakontrolle. Die Erreichbarkeit wird mit einem Aufzug, der alle Etagen serviert, priorisiert und die Villa genießt einen atemberaubenden Garten und Pool Blick von mehreren Aussichtspunkten. Für diejenigen, die gerne unterhalten, bieten der Grillbereich und geräumige Terrassen die perfekte Umgebung für Versammlungen.

Diese Villa befindet sich in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen, Geschäften, Schulen, Restaurants und nur wenige Minuten vom Meer und Strand entfernt. Die Kombination aus modernem Luxus, durchdachtem Design und erstklassiger Lage macht dieses Anwesen zu einer wirklich hervorragenden Gelegenheit.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 1.052m² Baugröße
  • 1.191m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South orientation
  • 479 m² terrace
  • Private garage
  • Private garden
  • Private pool
  • Amenities near
  • Transport near
  • Utility room
  • Jacuzzi
  • Gym
  • Solarium
  • Brand new
  • Dining room
  • Barbecue
  • Kitchen equipped
  • Living room
  • Underfloor heating (throughout)
  • Lift
  • Garden view
  • Pool view
  • Wine Cellar
  • Close to sea / beach
  • Open plan kitchen
  • Saltwater swimming pool
  • Close to shops
  • Close to town
  • Close to schools
  • Guest apartment
  • Aerothermics
  • Walk-in closet
  • EV charging station
  • Close to restaurants

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
666.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
6.021.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
6.690.000€
Übertragungssteuer 10%
669.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
6.690.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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