5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
5.350.000
 
  • 5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
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Ref: AmeaAuriaga13
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Auriga 13 bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wunderschön renovierte Villa im prestigeträchtigen Herzen von Nueva Andalucía zu erwerben. Mit zeitgenössischem Stil und warmen, raffinierten Ausstattungen bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Eleganz.

Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, genießt die Villa einen panoramischen Blick über den Golfplatz und das Meer, während die wichtigsten Annehmlichkeiten Marbellas nur wenige Minuten entfernt sind. Im Inneren erwarten Sie elegante Chevron-Holzböden, eine moderne Danespan-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten sowie helle, offene Wohnbereiche, die für ein müheloses, modernes Lebensgefühl gestaltet wurden.

Die Immobilie verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die sorgfältig angeordnet wurden, um Familien und Gästen höchsten Komfort zu bieten. Ein eigener Wellnessbereich verstärkt das Gefühl eines privaten Rückzugsortes und umfasst ein Hallenbad, eine Sauna und ein Dampfbad – Ihr ganz persönlicher Spa-Bereich zu Hause. Große Fenster und Schiebetüren schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und führen zu weitläufigen Terrassen sowie einem großzügigen, landschaftlich gestalteten Garten mit verschiedenen Bereichen zum Essen, Entspannen und Genießen der Ruhe. Ein Outdoor-Fitnessbereich ergänzt das exklusive Wohngefühl.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen ein Lutron-Smart-Home-System und wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus, was ganzjährigen Komfort und höchste Bequemlichkeit bietet.

Mit seiner erstklassigen Lage, seinem eleganten Design und seiner beeindruckenden Aussicht ist Auriga 13 ein luxuriöses Refugium in einem der begehrtesten Wohngebiete von Marbella.

Eigenschaften der Immobilie

  • Videotour ansehen
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 390m² Baugröße
  • 1.013m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • exterior
  • gimnasio
  • independiente
  • jardín
  • luminoso
  • piscina
  • sauna
  • terraza
  • vistas al golf
  • vistas al mar
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
532.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
4.815.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
5.350.000€
Übertragungssteuer 10%
535.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
5.350.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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