4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Santa Eulalia, Jaén
1.880.000
 
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Ref: 428-03219P
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Diese luxuriöse Villa befindet sich in San Carlos, Santa Eulalia del Río, auf den Balearen und besticht durch ihre privilegierte Lage, nur fünf Gehminuten vom Strand Cala Llenya entfernt. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 300 m², davon 250 m² Wohnfläche, und steht auf einem privaten Grundstück von 493 m². Sie bietet eine exklusive und ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die Komfort und Meeresnähe suchen.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en suite, was Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste garantiert. Das Innere ist komplett möbliert und in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Ausstattungen wie Feinsteinzeugböden, Einbauschränken und einem eleganten Ankleidezimmer. Das Klimasystem umfasst Klimaanlage und teilweise Fußbodenheizung sowie einen gemütlichen Kamin für die kühleren Monate.

Im Außenbereich bietet die Villa einen privaten, beheizten Pool, umgeben von einem Designer-Garten mit automatischer Bewässerung, sowie mehrere Terrassen – überdacht, offen und eine spektakuläre Dachterrasse –, die einen Blick auf die Landschaft, den Pool und einen teilweisen Meerblick ermöglichen. Der Grillbereich und die Sauna verleihen dem Anwesen einen Hauch von Exklusivität und Wohlbefinden, während die private Garage und der Wassertank Funktionalität und Sicherheit bieten.

Zu den weiteren herausragenden Merkmalen gehören elektrische Rollläden, Balkon, Einbauschränke, Ankleidezimmer sowie die Nähe zu Restaurants und Dienstleistungen. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das mediterrane Leben in einer luxuriösen Umgebung zu genießen, nur wenige Schritte von einem der schönsten Strände der Insel entfernt.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 300m² Baugröße
  • 493m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • East orientation
  • Private garage
  • Private garden
  • Private pool
  • Air conditioning
  • Fully furnished
  • Fireplace
  • Sauna
  • Barbeque
  • Private terrace
  • Water tank
  • Country view
  • Heated pool
  • Automatic irrigation system
  • Covered terrace
  • Electric blinds
  • Fitted wardrobes
  • Pool view
  • Underfloor heating (partial)
  • Close to sea / beach
  • Uncovered terrace
  • Balcony
  • Excellent condition
  • Partial sea views
  • Porcelain floors
  • Walk-in closet
  • Roof terrace
  • Close to restaurants

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
185.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.692.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.880.000€
Übertragungssteuer 10%
188.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.880.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

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