5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Marbella, Málaga
3.750.000
 
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Ref: NFVillaVera
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, verbindet diese südwestlich ausgerichtete Villa mit fünf Schlafzimmern auf elegante Weise andalusischen Charme mit modernem Komfort. Sie wurde vollständig renoviert, ist den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet großzügige Terrassen, einen privaten Pool und eine grüne, üppige Umgebung. Im Obergeschoss genießen die Schlafzimmer einen offenen Blick auf den Golfplatz und bieten einen friedlichen, malerischen Rückzugsort.

Die offene Küche und der Wohnbereich fließen nahtlos auf eine überdachte Terrasse mit einer Außenküche und einer Pergola – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse mit einem Jacuzzi unter den Sternen, während drei weitere Schlafzimmer die Familie nahe beieinander halten. Auf der Eingangsebene bieten zwei zusätzliche Räume Flexibilität, ideal als Spielzimmer für Kinder, Gästezimmer oder Büro.

Die untere Etage ist auf Unterhaltung ausgelegt, mit einem offenen Raum, der perfekt für einen Tischtennistisch, Tischfußball und eine TV-Lounge ist. Ein klimatisierter Weinkeller fügt einen eleganten Touch hinzu. Die Garage wurde in ein Fitnessstudio umgebaut, kann aber bei Bedarf leicht wieder in eine traditionelle Garage zurückverwandelt werden.

Außen finden Sie ein Basketballfeld, einen Pizzaofen und eine entspannende Lounge – alles designed, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Fußbodenheizung, eine Garage und zusätzliche Parkplätze runden diese durchdachte Villa ab. Ein echtes Familienheim und eine starke Investition in Mietobjekte, bei der das Leben mühelos fließt

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 378m² Baugröße
  • 1.126m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • amueblado
  • armarios empotrados
  • bodega
  • buen estado
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • jardín
  • luminoso
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • reformado
  • terraza

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
372.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
3.375.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
3.750.000€
Übertragungssteuer 10%
375.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
3.750.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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