2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen

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Nerja, Málaga
435.000
 
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Ref: 2729
Immobilien vermarktet von CG Real Estate CG Real Estate
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Anfragedetails:
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Maisonette-Wohnung in Nerja, im Stadtteil Burriana, mit 2 Schlafzimmern, großen Westterrassen und einem Gemeinschaftspool, 400 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit gepflegtem Gemeinschaftspool und Gartenanlage, ist nach Westen ausgerichtet und nur 5 Gehminuten vom Strand Burriana entfernt.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum in derselben Anlage.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC, einem hellen Wohn-Esszimmer und einer großen Westterrasse mit fantastischem Blick auf die Gärten und den Pool.

Die erste Etage bietet 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine große Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und öffnet sich zu einer großen Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt außerdem über ein wunderschönes Ankleidezimmer, das für mehr Platz angebaut werden könnte.
Diese Immobilie verfügt über Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.

Diese Wohnung ist in perfektem Zustand und sofort bezugsfertig oder kann, wenn Sie es vorziehen, auch als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden, da sie über eine Erstbezugslizenz und eine Touristenlizenz verfügt.

Sie bietet dank ihrer idealen Lage, Ausrichtung, dem großen Außenbereich und ihrer Funktionalität zweifellos großes Potenzial. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum befinden sich im selben Gebäude!

Rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Nerja liegt im Osten der Provinz, 50 km von Málaga entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 45 Minuten und die Sierra Nevada in Granada eine Stunde entfernt.
Die Stadt hat rund 22.000 Einwohner.
Dank ihrer privilegierten Lage besticht Nerja durch spektakuläre Landschaften mit außergewöhnlichen Klippen und wunderschönen Stränden.
Das Klima ist das ganze Jahr über mild und ideal, um die zahlreichen kulturellen Aktivitäten, die renommierten Festivals, die schönen und gepflegten Straßen und die herzlichen Menschen zu genießen.

Eigenschaften der Immobilie

  • Virtuelle Tour ansehen
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 88m² Baugröße
  • Schwimmbad
  • Terrace area: 49
  • Location - Near Beach
  • Kitchen - Fitted Kitchen
  • Parking - Private
  • Pool - Communal Pool
  • Garden - Community with Pool
  • Orientation - West
  • Features - Well maintained community
  • Features - Close to all Amenities
  • Features - Walking distance to rest.
  • Features - Excellent Condition
  • Features - Licence of first occupation
  • Features - Good Rental Potential
  • Features - Area suitable for tourism
  • Features - Residential Location
  • Features - Quiet Location
  • Features - Sunny terraces
  • Features - Community Pool
  • Features - Very Good Access
  • Features - Ready to move in
  • Features - Community Garden
  • Features - Fitted Kitchen
  • Features - 5-10 minutes to shops
  • Features - Air Conditioning Hot/Cold
  • Features - Parking
  • Features - Storage room
  • Features - Sought After Area
  • Features - Underground parking
  • Features - Luminous
  • Features - Walking distance to beach
  • Views - Open views
  • Views - Green Zones
  • Views - Mountains
  • Views - Pool
  • Views - Very good

EPC-Bewertung

Energieeffizienzskala
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G 

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
40.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
391.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
435.000€
Übertragungssteuer 10%
43.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
435.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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