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Ref: ME 3030
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Rustikales 2-Schlafzimmer-Haus mit Brunnen und atemberaubender Aussicht bei Mojácar, Almería, Andalusien
Dieses rustikale Haus mit 2 Schlafzimmern befindet sich in ruhiger Lage auf dem Land zwischen Mojácar und Turre und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal. Das 73 m² große Haus verfügt über eine überdachte Veranda von 33 m² – ein wunderbarer Außenbereich, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Umgeben von reizvoller Landschaft, besitzt das Anwesen einen legalisierten Brunnen mit reichlich Wasser – ideal für alle, die Ruhe und Unabhängigkeit suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Das Innere des Hauses hat ein traditionell andalusisches Flair mit Terrakottaböden, Holzfenstern mit Innen- und Außenläden sowie einem Holzofen, der im Winter für angenehme Wärme sorgt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist einfach, aber funktional, und das Haus bietet Potenzial für Renovierungen. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Bambus-Beschattung – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Ein Weinstock und eine Bougainvillea verleihen zusätzlichen Charme, und die Bäume rund ums Haus sorgen für Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt über einen kurzen Feldweg, der direkt von der Hauptstraße abgeht. Mojácar Pueblo und Turre sind jeweils nur 5 Minuten entfernt, der Strand etwa 15 Minuten. Mit Stromanschluss, eigenem Brunnen und ruhiger, dennoch gut erreichbarer Lage ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein ländliches Leben in der Nähe von Stadt und Küste suchen.
• Lage: Gemeinde Mojácar, in der Nähe von Turre und Mojácar Pueblo
• Wohnfläche: 73 m² Haus mit 33 m² überdachter Veranda
• Aussicht: Wunderschöner Berg- und Talblick
• Stil: Rustikales Haus mit Terrakottaböden und Holzfenstern
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Außenbereich: Großzügige, überdachte Terrasse mit Bambus, Weinstock und Bougainvillea
• Wasserversorgung: Legalierter Brunnen mit reichlich Wasser (kein Anschluss ans Trinkwassernetz)
• Heizung: Holzofen für die kalte Jahreszeit
• Zufahrt: Kurzer Feldweg von der Hauptstraße aus, gute Erreichbarkeit
• Entfernungen: 5 Min. nach Mojácar Pueblo, 5 Min. nach Turre, 15 Min. zum Strand
• Potenzial: Renovierungsbedürftig, ideal als Projekt
Lage
Siehe Karte oben rechts. Etwa 8 km zu den Stränden von Mojácar und Garrucha.
Flughäfen
Der Flughafen Almería ist in ca. 45 Minuten erreichbar, Murcia in ca. 1 Stunde 20 Minuten, Alicante in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte finden vier hervorragende Golfplätze in der Umgebung: Marina de la Torre (Mojácar), Valle del Este (Vera), Desert Springs (Cuevas del Almanzora) und Aguilón Golf (Pulpí).
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Steuern und Nebenkosten (ITP nach geltendem Steuersatz, Notar-, Register- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, entsprechend informiert zu werden und die entsprechende Informationsdokumentation zu erhalten – gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, welches die Verbraucherinformation beim Kauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt.
Über Uns
Mojácar Estates ist seit 1982 ein unabhängiges Immobilienbüro, spezialisiert auf Verkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jeder mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Spanisch, Englisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Kauf und zur Miete in Mojácar und den umliegenden Orten in Almería, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Pocico De La Nava — #ME 3030
* Landhaus
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Grundstückfläche 2.3725 Hektar
* Umbaute Fläche 73 m²
* Wasser Möglich
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Dieses rustikale Haus mit 2 Schlafzimmern befindet sich in ruhiger Lage auf dem Land zwischen Mojácar und Turre und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal. Das 73 m² große Haus verfügt über eine überdachte Veranda von 33 m² – ein wunderbarer Außenbereich, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Umgeben von reizvoller Landschaft, besitzt das Anwesen einen legalisierten Brunnen mit reichlich Wasser – ideal für alle, die Ruhe und Unabhängigkeit suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Das Innere des Hauses hat ein traditionell andalusisches Flair mit Terrakottaböden, Holzfenstern mit Innen- und Außenläden sowie einem Holzofen, der im Winter für angenehme Wärme sorgt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist einfach, aber funktional, und das Haus bietet Potenzial für Renovierungen. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Bambus-Beschattung – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Ein Weinstock und eine Bougainvillea verleihen zusätzlichen Charme, und die Bäume rund ums Haus sorgen für Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt über einen kurzen Feldweg, der direkt von der Hauptstraße abgeht. Mojácar Pueblo und Turre sind jeweils nur 5 Minuten entfernt, der Strand etwa 15 Minuten. Mit Stromanschluss, eigenem Brunnen und ruhiger, dennoch gut erreichbarer Lage ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein ländliches Leben in der Nähe von Stadt und Küste suchen.
• Lage: Gemeinde Mojácar, in der Nähe von Turre und Mojácar Pueblo
• Wohnfläche: 73 m² Haus mit 33 m² überdachter Veranda
• Aussicht: Wunderschöner Berg- und Talblick
• Stil: Rustikales Haus mit Terrakottaböden und Holzfenstern
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Außenbereich: Großzügige, überdachte Terrasse mit Bambus, Weinstock und Bougainvillea
• Wasserversorgung: Legalierter Brunnen mit reichlich Wasser (kein Anschluss ans Trinkwassernetz)
• Heizung: Holzofen für die kalte Jahreszeit
• Zufahrt: Kurzer Feldweg von der Hauptstraße aus, gute Erreichbarkeit
• Entfernungen: 5 Min. nach Mojácar Pueblo, 5 Min. nach Turre, 15 Min. zum Strand
• Potenzial: Renovierungsbedürftig, ideal als Projekt
Lage
Siehe Karte oben rechts. Etwa 8 km zu den Stränden von Mojácar und Garrucha.
Flughäfen
Der Flughafen Almería ist in ca. 45 Minuten erreichbar, Murcia in ca. 1 Stunde 20 Minuten, Alicante in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte finden vier hervorragende Golfplätze in der Umgebung: Marina de la Torre (Mojácar), Valle del Este (Vera), Desert Springs (Cuevas del Almanzora) und Aguilón Golf (Pulpí).
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Steuern und Nebenkosten (ITP nach geltendem Steuersatz, Notar-, Register- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, entsprechend informiert zu werden und die entsprechende Informationsdokumentation zu erhalten – gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, welches die Verbraucherinformation beim Kauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt.
Über Uns
Mojácar Estates ist seit 1982 ein unabhängiges Immobilienbüro, spezialisiert auf Verkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jeder mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Spanisch, Englisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Kauf und zur Miete in Mojácar und den umliegenden Orten in Almería, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Pocico De La Nava — #ME 3030
* Landhaus
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Grundstückfläche 2.3725 Hektar
* Umbaute Fläche 73 m²
* Wasser Möglich
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 73m² Baugröße
- 23.725m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
19.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
198.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
220.000€
Übertragungssteuer 8%
17.600€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
220.000€
Anzahlung:
€
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* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.