5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Istan, Málaga
2.790.000
 
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Ref: OL499Istan
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa mit atemberaubendem 360º-Panoramablick über den Istan-See, das Mittelmeer und die Küste, alles in einer Südwestausrichtung. Eingebettet in die ruhigen und privaten Naturberge von Andalusien, ist diese Residenz ein Ort des Friedens und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Marbella, Puerto Banus und den makellosen Stränden entfernt.

Aktuell in der Endphase der Konstruktion ermöglicht das Villenprojekt dem neuen Eigentümer, es nach seinem einzigartigen Geschmack zu personalisieren und zu vervollständigen.

Wenn Sie das Haupthaus betreten, heißt Sie ein großer Saal willkommen und bietet Zugang zu geräumigen Wohnzimmern mit hohen Decken und einem einladenden Kamin. Maßgefertigte Glastüren aus dem Wohnzimmer öffnen sich nahtlos zu weitläufigen Poolterrassen. Die offene Küche dient als zentraler Punkt zwischen Wohn- und Essbereich, mit Vorbereitungen für eine exquisite Kücheninsel, die noch installiert werden soll.

Auf der Hauptebene könnte ein zusätzliches geräumiges Gästezimmer en suite geschaffen werden, was flexible Unterbringungsoptionen bietet.

Auf der ersten Etage erwartet Sie ein riesiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Ankleideraum und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein weiteres Gästezimmer en suite mit eigener Terrasse.

Ein separates Gästehaus verleiht der Immobilie eine zusätzliche Dimension mit einem charmanten Patio, privaten Terrassen und einem exotischen Wassermerkmal für zusätzlichen Reiz. Dieses Gästehaus umfasst zwei weitere Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und eine kleine Nutzküche.

Unter dem rechten Teil des Hauses befindet sich ein vielseitiger Raum mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob die Vorstellung eines vollständigen Zwei-Schlafzimmer-Apartments, eines Wellnessbereichs, Fitnesscenters, Kinos oder einer Kombination dieser Optionen, dieser Bereich verfügt über einen eigenen Eingang und eine geräumige Terrasse.

Die Möglichkeit, eine Garage für 4 bis 5 Autos zu schaffen, besteht ebenfalls.

In der gesamten Immobilie sorgt Fußbodenheizung für Komfort, auch in den kühleren Monaten.

Das Herzstück des luxuriösen Außenbereichs ist der 35 Meter lange Infinity-Pool, strategisch vor den Terrassen der Villa positioniert. Aufgeteilt in einen großzügigen Schwimmbereich und einen Bereich mit niedrigerem Wasserstand bietet der Pool ein einzigartiges Erlebnis, bei dem man die Schönheit der Natur auf Sonnenliegen im Wasser genießen kann.

Der Architekt hat jeden Winkel des Hauses meisterhaft gestaltet, um die atemberaubenden Ausblicke und die Einzigartigkeit zu maximieren und dabei eine Fülle von natürlichem Licht sicherzustellen.

Diese Immobilie steht als Zeugnis für Größe - eine beispiellose und hochwertige Residenz, die Luxusleben verkörpert.

Kontaktieren Sie Alcantara&Good noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 470m² Baugröße
  • 4.949m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • a estrenar
  • aire acondicionado
  • armarios empotrados
  • cocina amueblada
  • diáfano
  • edificio con garaje
  • exterior
  • gimnasio
  • jardín
  • lavadero
  • luminoso
  • no amueblado
  • obra nueva
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • sótano
  • terraza
  • vistas al mar
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
276.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.511.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
2.790.000€
Übertragungssteuer 10%
279.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
2.790.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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