Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-05090D
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Denne fuldt renoverede villa med 5 soveværelser er ideelt beliggende i Nueva Andalucía og byder på panoramaudsigt over golfbanen med La Concha-bjerget som en spektakulær baggrund. Hjemmet er designet med moderne familieliv for øje og nyder godt af rigeligt naturligt lys, sydvestvendt orientering og en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Stueetagen rummer et åbent køkken, spise- og opholdsområde, der fører ud til en overdækket terrasse med udendørs køkken og pergola – perfekt til udendørs sammenkomster. Den private pool og de smukt anlagte haver skaber en fredelig oase til afslapning eller underholdning.
På førstesalen har soveværelserne rolige, åbne udsigter, hvilket forstærker følelsen af plads og privatliv. Mastersuiten har sin egen terrasse med jacuzzi under stjernerne, mens tre yderligere soveværelser tilbyder komfort og fleksibilitet til familie eller gæster. På indgangsniveauet giver to ekstra rum mulighed for kontor, børneområde eller gæsteværelse.
Kælderen er dedikeret til fritid og komfort og byder på et rummeligt underholdningsområde med tv-stue, spillezone, bordfodbold, bordtennis og en klimastyret vinkælder. Garagen er omdannet til et fitnessrum, men kan stadig bruges til parkering, hvis det ønskes. Udendørs findes en lille basketballbane, som bidrager til ejendommens familievenlige karakter.
Med gulvvarme, anlagte haver, privat parkering og en førsteklasses beliggenhed tæt på golfbaner, butikker, restauranter, skoler og Puerto Banús, tilbyder denne villa den ideelle balance mellem luksus, komfort og funktionalitet. Det er ikke blot et smukt familiehjem, men også en stærk udlejningsinvestering i et af Marbellas mest eftertragtede kvarterer.
På førstesalen har soveværelserne rolige, åbne udsigter, hvilket forstærker følelsen af plads og privatliv. Mastersuiten har sin egen terrasse med jacuzzi under stjernerne, mens tre yderligere soveværelser tilbyder komfort og fleksibilitet til familie eller gæster. På indgangsniveauet giver to ekstra rum mulighed for kontor, børneområde eller gæsteværelse.
Kælderen er dedikeret til fritid og komfort og byder på et rummeligt underholdningsområde med tv-stue, spillezone, bordfodbold, bordtennis og en klimastyret vinkælder. Garagen er omdannet til et fitnessrum, men kan stadig bruges til parkering, hvis det ønskes. Udendørs findes en lille basketballbane, som bidrager til ejendommens familievenlige karakter.
Med gulvvarme, anlagte haver, privat parkering og en førsteklasses beliggenhed tæt på golfbaner, butikker, restauranter, skoler og Puerto Banús, tilbyder denne villa den ideelle balance mellem luksus, komfort og funktionalitet. Det er ikke blot et smukt familiehjem, men også en stærk udlejningsinvestering i et af Marbellas mest eftertragtede kvarterer.
Egenskaber
- 5 soveværelser
- 4 badeværelser
- 378m² Byg størrelse
- 1.126m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- Private garage
- Private garden
- Private pool
- Amenities near
- Air conditioning
- Fully furnished
- Fireplace
- Jacuzzi
- Basement
- Guest room
- Barbecue
- Guest toilet
- Golf view
- Heated pool
- Underfloor heating (throughout)
- Covered terrace
- Electric blinds
- Fitted wardrobes
- Garden view
- Wine Cellar
- Balcony
- Close to shops
- Close to port
- Close to schools
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
346.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
3.145.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
3.495.000€
Overførselsafgift 10%
349.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























