Forespørg om denne ejendom
Ref: 464-00179P
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Denne spektakulære, nyrenoverede villa, beliggende i det prestigefyldte område Las Brisas i Nueva Andalucía, tilbyder den perfekte kombination af luksus, komfort og moderne livsstil. Ejendommen er placeret på en rummelig grund på 1.117 m² med et boligareal på 667 m² og byder på 7 rummelige soveværelser (plads til 16 personer) samt 6 moderne badeværelser, hvilket gør den ideel til store familier eller dem, der søger et enestående ferieophold.
Villaen er designet efter de højeste standarder og har panoramaudsigt over Middelhavet, bjergene og Los Naranjos Golfbane. De lyse og elegante indendørsområder omfatter en stor opholdsstue, formel spisestue, fuldt udstyret designer-køkken, biografrum, spillerum, kontor, bryggers og vaskerum samt et dedikeret barområde. Villaen er fuldt møbleret og udstyret med aircondition, centralvarme og gulvvarme overalt, hvilket sikrer maksimal komfort året rundt.
Udendørslivet er enestående: en imponerende infinity-pool (kan opvarmes efter anmodning), jacuzzi på taget til 10 personer med 360º udsigt, flere terrasser til spisning og afslapning, en smukt anlagt have med automatisk vandingssystem samt et luksuriøst udendørs køkken og grillområde med professionelt udstyr og loungeområde til 20 personer. Perfekt til at underholde under Marbellas sol.
Yderligere faciliteter inkluderer termoruder, højhastigheds fiberoptisk internet, alarmsystem, overvågningskameraer, privat garage og rigelig opbevaringsplads.
Beliggende i gåafstand til golf, tæt på butikker og skoler og kun 5 minutters kørsel fra Puerto Banús og strandene, tilbyder denne villa en uovertruffen livsstil i et af Marbellas mest eftertragtede kvarterer.
Et sandt luksusophold, hvor hver detalje er designet til nydelse, komfort og betagende udsigter.
Villaen er designet efter de højeste standarder og har panoramaudsigt over Middelhavet, bjergene og Los Naranjos Golfbane. De lyse og elegante indendørsområder omfatter en stor opholdsstue, formel spisestue, fuldt udstyret designer-køkken, biografrum, spillerum, kontor, bryggers og vaskerum samt et dedikeret barområde. Villaen er fuldt møbleret og udstyret med aircondition, centralvarme og gulvvarme overalt, hvilket sikrer maksimal komfort året rundt.
Udendørslivet er enestående: en imponerende infinity-pool (kan opvarmes efter anmodning), jacuzzi på taget til 10 personer med 360º udsigt, flere terrasser til spisning og afslapning, en smukt anlagt have med automatisk vandingssystem samt et luksuriøst udendørs køkken og grillområde med professionelt udstyr og loungeområde til 20 personer. Perfekt til at underholde under Marbellas sol.
Yderligere faciliteter inkluderer termoruder, højhastigheds fiberoptisk internet, alarmsystem, overvågningskameraer, privat garage og rigelig opbevaringsplads.
Beliggende i gåafstand til golf, tæt på butikker og skoler og kun 5 minutters kørsel fra Puerto Banús og strandene, tilbyder denne villa en uovertruffen livsstil i et af Marbellas mest eftertragtede kvarterer.
Et sandt luksusophold, hvor hver detalje er designet til nydelse, komfort og betagende udsigter.
Egenskaber
- 7 soveværelser
- 6 badeværelser
- 667m² Byg størrelse
- 1.117m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- South-east orientation
- Private garage
- 4 parking spaces
- Private garden
- Private pool
- Amenities near
- Air conditioning
- Central heating
- Fully furnished
- Fully fitted kitchen
- Utility room
- Jacuzzi
- Satellite TV
- Storage room
- Alarm
- Double glazing
- Dining room
- Barbecue
- Guest toilet
- Private terrace
- Living room
- Sea view
- Mountain view
- Golf view
- Heated pool
- Underfloor heating (throughout)
- Automatic irrigation system
- Bars
- Laundry room
- Internet - Wi-Fi
- Covered terrace
- Fitted wardrobes
- Garden view
- Pool view
- Panoramic view
- Cinema room
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Games Room
- Glass Doors
- Balcony
- Excellent condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Surveillance cameras
- Office room
- Ground floor patio
- Internet - Fibre optic
EPC -vurdering
| Energivurderingsskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
437.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
3.960.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
4.400.000€
Overførselsafgift 10%
440.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























