Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-04884P
Ejendom markedsført af Selection Med

Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:

Højt beliggende over Marbella ligger Sierra Blanca Country Club, et eksklusivt bakkesamfund, der forener moderne middelhavsliv med spektakulære naturskønne omgivelser. Beliggende mellem Marbella og den maleriske landsby Istán, tilbyder det en sjælden følelse af privatliv og højde – med panoramaudsigter, der strækker sig fra Middelhavet til Gibraltarstrædet.
Det indhegnede område byder på døgnbemandet sikkerhed, smukt vedligeholdte gader og en fredelig, beboervenlig atmosfære, hvilket tiltrækker kræsne boligejere, der søger både tilbagetrukkethed og tilgængelighed. Kun en kort 10-minutters køretur bringer dig til Puerto Banús, Marbellas Golden Mile og kysten, hvilket gør det ideelt for dem, der ønsker et tilflugtssted i naturen uden at miste forbindelsen til Costa del Sols pulserende energi.
Når man træder indenfor, mødes man straks af lys og åbne rum. Indgangsniveauet forbinder smukt med boligens forskudte plan – hvilket leder blikket mod mezzaninen, opholdsstuen og hovedsoveværelset ovenfor. Følelsen af rummelighed skal opleves personligt.
På øverste etage føles hovedsoveværelset som et privat tilflugtssted. Store vinduer fylder rummet med sollys og indrammer udsigten til havet og bjergene. Der er direkte adgang til en rummelig terrasse, et elegant walk-in-closet og et lyst badeværelse en suite – alt sammen designet til komfort og ro.
Et par trin ned byder mezzaninen på et stille opholdsområde med udsigt over stuen nedenfor. Herfra kan man beundre den imponerende loftshøjde og den arkitektoniske sammenhæng, der gør denne bolig så karakteristisk.
Hovedopholdsområdet byder på en indbydende stue, spiseplads og et nyrenoveret køkken. Store glasdøre åbner ud til terrassen og skaber en sømløs forbindelse mellem inde og ude. Terrassen er rummelig og har en betagende udsigt over haven, poolområdet, søen og havet – et ideelt sted til udendørs spisning, underholdning eller blot afslapning i solen.
Køkkenet er renoveret til en høj standard og har potentiale til at blive integreret med hovedopholdsområdet eller omkonfigureret til at skabe et fjerde soveværelse, hvis det ønskes.
På nederste etage finder du to yderligere soveværelser, begge med badeværelse en suite og direkte adgang til haven og poolområdet. Dette niveau inkluderer også et praktisk vaskerum.
Udendørsområde: Den private have byder på flere steder, hvor man kan slappe af og nyde udsigten. Den store swimmingpool ligger centralt i udendørsområdet, omgivet af rigelig plads til solsenge og skyggefuld afslapning – perfekt til rolige eftermiddage eller til at være vært for gæster.
Yderligere faciliteter:
Gulvvarme overalt
Klimaanlæg (varme og køling)
To varmtvandsbeholdere
Solpaneler med off-grid kapacitet
Hurtigt fibernet
Privat carport og fælles parkering
Døgnbemandet portvagt
Villaen er yderst velholdt og indflytningsklar og tilbyder den perfekte kombination af privatliv, ro og bekvemmelighed – et sandt tilflugtssted for dem, der værdsætter både komfort og nærhed til naturen.
Det indhegnede område byder på døgnbemandet sikkerhed, smukt vedligeholdte gader og en fredelig, beboervenlig atmosfære, hvilket tiltrækker kræsne boligejere, der søger både tilbagetrukkethed og tilgængelighed. Kun en kort 10-minutters køretur bringer dig til Puerto Banús, Marbellas Golden Mile og kysten, hvilket gør det ideelt for dem, der ønsker et tilflugtssted i naturen uden at miste forbindelsen til Costa del Sols pulserende energi.
Når man træder indenfor, mødes man straks af lys og åbne rum. Indgangsniveauet forbinder smukt med boligens forskudte plan – hvilket leder blikket mod mezzaninen, opholdsstuen og hovedsoveværelset ovenfor. Følelsen af rummelighed skal opleves personligt.
På øverste etage føles hovedsoveværelset som et privat tilflugtssted. Store vinduer fylder rummet med sollys og indrammer udsigten til havet og bjergene. Der er direkte adgang til en rummelig terrasse, et elegant walk-in-closet og et lyst badeværelse en suite – alt sammen designet til komfort og ro.
Et par trin ned byder mezzaninen på et stille opholdsområde med udsigt over stuen nedenfor. Herfra kan man beundre den imponerende loftshøjde og den arkitektoniske sammenhæng, der gør denne bolig så karakteristisk.
Hovedopholdsområdet byder på en indbydende stue, spiseplads og et nyrenoveret køkken. Store glasdøre åbner ud til terrassen og skaber en sømløs forbindelse mellem inde og ude. Terrassen er rummelig og har en betagende udsigt over haven, poolområdet, søen og havet – et ideelt sted til udendørs spisning, underholdning eller blot afslapning i solen.
Køkkenet er renoveret til en høj standard og har potentiale til at blive integreret med hovedopholdsområdet eller omkonfigureret til at skabe et fjerde soveværelse, hvis det ønskes.
På nederste etage finder du to yderligere soveværelser, begge med badeværelse en suite og direkte adgang til haven og poolområdet. Dette niveau inkluderer også et praktisk vaskerum.
Udendørsområde: Den private have byder på flere steder, hvor man kan slappe af og nyde udsigten. Den store swimmingpool ligger centralt i udendørsområdet, omgivet af rigelig plads til solsenge og skyggefuld afslapning – perfekt til rolige eftermiddage eller til at være vært for gæster.
Yderligere faciliteter:
Gulvvarme overalt
Klimaanlæg (varme og køling)
To varmtvandsbeholdere
Solpaneler med off-grid kapacitet
Hurtigt fibernet
Privat carport og fælles parkering
Døgnbemandet portvagt
Villaen er yderst velholdt og indflytningsklar og tilbyder den perfekte kombination af privatliv, ro og bekvemmelighed – et sandt tilflugtssted for dem, der værdsætter både komfort og nærhed til naturen.
Egenskaber
- 3 soveværelser
- 3 badeværelser
- 264m² Byg størrelse
- 1.088m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- West orientation
- Private garage
- Private garden
- Private pool
- Mountainside
- Amenities near
- Air conditioning
- Fully fitted kitchen
- Fireplace
- Marble floors
- Solar panels
- Alarm
- Double glazing
- Security service 24h
- Guest toilet
- Private terrace
- Living room
- Sea view
- Mountain view
- Underfloor heating (throughout)
- Automatic irrigation system
- Laundry room
- Covered terrace
- 24h Service
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Optional furniture
- Excellent condition
- Lake view
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Walk-in closet
- Close to restaurants
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
166.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
1.525.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
1.695.000€
Overførselsafgift 10%
169.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.